國(guó)慶節(jié)已經(jīng)過(guò)去了，今年的金九銀十房?jī)r(jià)如何呢？我們不妨先看三個(gè)數(shù)據(jù)：1、綠城宣布，2018年9月銷(xiāo)售1698套，銷(xiāo)售面積約23萬(wàn)平方米，均價(jià)約為每平方米24440元。也就是說(shuō)，與2017年9月相比，綠城量?jī)r(jià)雙降，均價(jià)更是下滑近9%！2、恒大于9月初在全國(guó)發(fā)起89折優(yōu)惠，針對(duì)全國(guó)所有住宅項(xiàng)目；3、碧桂園在上海浦東的一個(gè)項(xiàng)目一夜之間將備案價(jià)從3.5萬(wàn)降到2.8萬(wàn)至2.6萬(wàn)進(jìn)行銷(xiāo)售。從這三組數(shù)據(jù)中相信大家已經(jīng)能看到當(dāng)下樓市的狀況有多么糟糕了。（推薦閱讀：未來(lái)一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)）

關(guān)于房?jī)r(jià)下跌似乎已經(jīng)成為當(dāng)下樓市的主旋律，現(xiàn)在就算那些堅(jiān)定房?jī)r(jià)不會(huì)降的人也開(kāi)始動(dòng)搖，是否房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)不會(huì)下跌的神話(huà)就此被打破呢？要向知道樓市真正的行情怎么樣，我們還是要看真正的數(shù)據(jù)，這樣才能知道到底哪里的房?jī)r(jià)是真的降，哪里的房?jī)r(jià)是真的跌了。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年9月份，全國(guó)100個(gè)大中城市里，房?jī)r(jià)上漲的城市中主要以東部和西部的二線(xiàn)及三線(xiàn)城市為主；下跌的城市中，則是以東部、中部的一二線(xiàn)城市為主。一線(xiàn)城市和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市持續(xù)降溫，三四線(xiàn)城市上漲幅度收窄，那些之前房?jī)r(jià)上漲比較厲害的三四線(xiàn)城市樓市開(kāi)始進(jìn)入下行。對(duì)此有專(zhuān)家表示：特別是東部部分三四線(xiàn)城市以及中部部分二線(xiàn)、三四線(xiàn)城市，因?yàn)橹胺績(jī)r(jià)上漲的實(shí)在過(guò)快，隨著調(diào)控的不斷升級(jí)，其房?jī)r(jià)大漲已經(jīng)沒(méi)有可能。

目前全國(guó)的樓市降價(jià)潮已經(jīng)全面鋪開(kāi)，而三四線(xiàn)則表現(xiàn)得更加厲害，專(zhuān)家究其原因分析，表示導(dǎo)致三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)下跌的原因主要有以下四點(diǎn)：

1、今年下半年，連一向堅(jiān)挺的北京、深圳、廣州房?jī)r(jià)都在下降，三四線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)肯定扛不住；2、從根本上來(lái)說(shuō)，三四線(xiàn)城市人口流入少，住房需求不大，當(dāng)?shù)厝烁矚g買(mǎi)新房，二手房市場(chǎng)非常不活躍，這就導(dǎo)致三四線(xiàn)城市新房買(mǎi)進(jìn)容易，賣(mài)出就很難。3、如今炒房的風(fēng)險(xiǎn)大，炒房的風(fēng)氣不濃了，*涌入房市減少；4、*一點(diǎn)很簡(jiǎn)單，就是國(guó)家對(duì)房貸政策持續(xù)收緊。

所以在這四點(diǎn)原因加持下，現(xiàn)在的您還會(huì)選擇買(mǎi)房嗎？

以上就是關(guān)于一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)降價(jià)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。（文章圖片均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

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