雖然目前國內(nèi)房價(jià)沒有出現(xiàn)全面下跌的現(xiàn)象，而是呈現(xiàn)出分化趨勢，就是一二線城市房價(jià)穩(wěn)中有降，三四線城市房價(jià)高位盤橫。為什么說房價(jià)下行趨勢已經(jīng)形成呢？主要是各地的成交量急速萎縮，二手房更是有價(jià)無市。開發(fā)商降價(jià)促銷，老業(yè)主開始維權(quán)、土地市場流拍現(xiàn)象嚴(yán)重，房企改名轉(zhuǎn)業(yè)的開始增加，這些現(xiàn)象都說明房地產(chǎn)的冬天來了。

今年已經(jīng)沒剩幾個(gè)月了，很多人問2019年房子還能買嗎？實(shí)際上，如果你是剛需，結(jié)婚需要用房，女方家庭催著要你結(jié)婚辦喜事，而房企都是打折讓利促銷，如果你的經(jīng)濟(jì)條件還不錯(cuò)的話，就早點(diǎn)把婚房買了、把婚結(jié)了，反正房子是用來自居的，后續(xù)漲跌和你的關(guān)系也不大，幾十年的房貸慢慢來還即可。

但如果你并不是急著要購房，而是想改善一下居住條件，那就應(yīng)該等一等，起碼等到明年的下半年再作決定?，F(xiàn)在房地產(chǎn)這個(gè)態(tài)勢，房價(jià)再大幅上漲已經(jīng)是不可能，供大于求的情況很明顯，未來買不到新房更是不可能，所以你等一等，可能房價(jià)還會(huì)出現(xiàn)一定幅度的下滑。

2019年房價(jià)將出現(xiàn)較大的分化，一二線城市由于受到了房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，房價(jià)會(huì)出現(xiàn)緩慢下跌，估計(jì)一二年內(nèi)也不可能見底，但是房價(jià)可能每年跌個(gè)15%左右，而三四線城市房價(jià)現(xiàn)在都漲到了一萬元，再加上國務(wù)院已經(jīng)出臺(tái)政策棚改貨幣化安置將被取消，*三四線城市房價(jià)可能出現(xiàn)快速下跌，跌去一半的可能性都會(huì)有。因此，三四線城市的購房者明年可以等一等，房價(jià)肯定會(huì)大跌。

（文章轉(zhuǎn)載搜狐財(cái)經(jīng)）

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