說到房價的問題，相信也是大家關(guān)心的問題，現(xiàn)在很多的家庭在買房子時候都會先了解下房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，了解下自己周邊的房價，選擇合適自己的房屋。那么2018房價走勢*消息，2019房價即將暴漲？下面一起來了解下吧。

一、2018房價走勢真的在漲嗎？

目前就全國而言，房價并沒有上漲，以往媒體大肆報道的關(guān)于房價上漲的消息，主要集中在一二線城市，對于全國的房價走勢我們應(yīng)當(dāng)區(qū)別對待，一線城市的房價在瘋漲的同時，二三線城市正面臨著極大的去庫存的壓力。

這種情況下，這些城市的房價不但沒有上漲，反而還在逐漸走低，一線城市賣的好，其實*如戰(zhàn)場，樓市股市都是一樣的，在庫存壓力不斷增加的情況下，降價也是大勢所趨，另外從經(jīng)濟(jì)增長方面來看，房產(chǎn)是我國的支柱型產(chǎn)業(yè)之一，如果去庫存這個問題解決不好，對于經(jīng)濟(jì)增長的壓力是非常巨大的，三四線城市的樓市卻是水深火熱，政府加大調(diào)控是必然的，提高了一線城市的購房門檻，就會有更多的人涌入三四線城市，幫助這些城市去庫存，也就帶來了經(jīng)濟(jì)的增長。

二、未來房價發(fā)展情況怎么樣？

此外關(guān)于剛需購房，目前我國城鎮(zhèn)人均住房面積已經(jīng)大幅提升，基本接近發(fā)達(dá)國家的水平，從數(shù)據(jù)來看中國的城鎮(zhèn)居民并不缺房，新增的需求主要來自于中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程，目前我國的城鎮(zhèn)化程度與發(fā)達(dá)國家還有一定的差距，部分農(nóng)村人口的涌入，也是剛需的主力軍，去年樓市行情的異常火爆，吸引得眾多*者瘋狂搶購，這一行為導(dǎo)致房子的資本價值被放大，而隨著史上*嚴(yán)調(diào)控政策的出臺，勢必對房產(chǎn)泡沫造成致命的打擊，已經(jīng)有很多*客不堪成本壓力低下拋售。

在2018年將是中國房產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展的一年，無論從國家意愿還是自住需求或者*性方面，房價上漲的空間幾乎沒有，目前來說*主要的就是要維持房產(chǎn)市場的穩(wěn)定，就整個中國而言，房價并沒有上漲，甚至還有可能會略有下降。

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