每當望著遙不可及的房價，相信很多人都會打心底說一句，我們人民怎么那么有錢。很多城市都有*者加杠桿買房，眾籌買房，對整個房地產市場都起到了推波助瀾的作用。2019-2020年房價預測，房價依舊會持續(xù)上漲。那么房價為什么一直上漲，房價瘋漲，國家為何縱容？以下幾點可能是我國高房價真正的原因，供各位參考。

一、貨幣超發(fā)

貨幣超發(fā)必然會導致商品價格上漲，這是有目共睹的，據安居客網站根據相關數據統計得出的結論：2017年，中國銀行業(yè)金融機構總資產為240多萬億元，而在08年，這個數字只有60萬億左右。10年的時間內，銀行業(yè)總資產增長為原來的4倍。另

二、人口數量過多

我國人口在全世界來看，我們排第二，沒人敢排*。房價是被需求拉升起來的，換句話說就是我國人口人太多了，足足有14億人要多。房子放那里沒人買，價格肯定漲不了。過去的50年來，我國有過出生浪潮，也就是大家熟知的60年左右和90年左右。*峰是在87年新出生人口數量見頂。每次房價暴漲都是買房的高峰期，剛需爆發(fā)，所以說人口決定我國房價必然上漲。

三、*渠道匱乏和傳統觀念

沒房你就想結婚，先過了丈母娘那關再說。很多缺乏*的家庭，湊首付也要買婚房。房子不知道什么時候變成百姓婚姻的必備品，國人傳統觀念需要改變。有很多人覺得租房永遠不是自己的，卻不知道自己不知不覺就被高房價給綁架了。

四、國家防范房地產風險

國家調控根本就是一二線調控限購，三四線去庫存。國家是不希望房價大漲的，繼續(xù)暴漲將會掏空實體，整個國家都是脫實向虛全是泡沫。但是政府更不希望房價大跌的，因為一旦發(fā)生，將對我國經濟造成更沉重的打擊，造成大量失業(yè)。

五、土地財政

資本都是逐利的，房地產市場也是如此。貨幣的供應和超發(fā)要看首先流向哪里。貨幣超發(fā)，并非是央行引流*向房地產領域，從而推高了房價。如果這些錢都跑到流通流域，造成基本生活資料大幅度漲價，百姓更加接受不了。*根本原因的還是地方政府對土地財政的過度依賴。從根源上來說還是房地產政策，而不是貨幣政策，當然貨幣政策只是地方實現土地財政的重要手段。

六、目前政府應該怎么辦

1、通過限售等政策鎖住市場流動性，進來就別想出去、房價漲了你也賣不了。在這樣的政策下，一線城市樓市未來在成交量上將會持續(xù)減少，而房價*可能出現的情況就是高位橫盤，還會出現輕微下跌也說不定。

2、讓銀行與房地產分離開。現在銀行的房貸把控是前所未有的嚴苛，甚至有些銀行房貸即使批了也拖著不發(fā)，明顯就是將房地產撇開關系。等到該該拖的拖，該撤的撤了，房子大概也就不需要護盤了。另外就算國家說要護盤，也護的是一線城市的盤，這里要注意三四線城市的目標從來都是：去庫存！

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