“有錢(qián)也買(mǎi)不到房！”這七個(gè)字出自于任志強(qiáng)之口。在8月26日，任志強(qiáng)參加崇禮中國(guó)城市發(fā)展論壇上語(yǔ)出驚人，表示2019年的樓市非常復(fù)雜，不僅僅是房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲，而且還會(huì)出現(xiàn)“拿著錢(qián)也買(mǎi)不到房的情況！”到時(shí)候，再有錢(qián)也沒(méi)用！

說(shuō)實(shí)話，這真是令人匪夷所思?。∪绻f(shuō)任志強(qiáng)這樣堅(jiān)定預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)還會(huì)在2019年繼續(xù)上漲，那么就是可以理解的，但問(wèn)題是他卻說(shuō)“有錢(qián)也買(mǎi)不到房！”這就不對(duì)了吧！要知道哦啊，就算炒房客手里拿著二手房不愿意賣(mài)，捂著房子等漲價(jià)，但新樓盤(pán)可由不得開(kāi)發(fā)商哦！熱門(mén)城市全部都在搖號(hào)，連定價(jià)都不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算，難道開(kāi)發(fā)商還敢作妖嗎？

等等！或許開(kāi)發(fā)商真的敢！而這一點(diǎn)，也是任志強(qiáng)之所以判斷“有錢(qián)你也買(mǎi)不到房”的現(xiàn)實(shí)依據(jù)！為啥呢？我們先來(lái)看看任志強(qiáng)所說(shuō)的鋪墊。他認(rèn)為著，2018年由于樓市調(diào)控的深入，許多開(kāi)發(fā)商已經(jīng)沒(méi)有錢(qián)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)了，導(dǎo)致的結(jié)果就是土地流拍，就算是成交也沒(méi)有什么溢價(jià)率。而2018年下半年這個(gè)趨勢(shì)會(huì)得到強(qiáng)化。

而我們來(lái)思考一下任志強(qiáng)說(shuō)的這個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。的確，現(xiàn)在像是碧桂園這樣的超級(jí)房企都已經(jīng)收縮了開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，不管是為了妥善解決公司債務(wù)還是*新的領(lǐng)域，但不爭(zhēng)的事實(shí)就是現(xiàn)在許多城市的樓盤(pán)出現(xiàn)了嚴(yán)重的開(kāi)工不足以及延期交房。當(dāng)然，三刻不是說(shuō)所有的樓盤(pán)都要停工爛尾，或者也有開(kāi)發(fā)商故意延緩施工進(jìn)度等待漲價(jià)的初衷在里面。但無(wú)論如何的是，如果開(kāi)工率變低的話，樓盤(pán)供應(yīng)怎么辦？

要知道，在中國(guó)只有開(kāi)發(fā)商才有資格買(mǎi)地蓋樓，人家是*的市場(chǎng)主體。而倘若他們不管是出自于實(shí)力所限還是想報(bào)復(fù)樓市調(diào)控對(duì)他們的種種限制，就是故意不開(kāi)工，那新樓盤(pán)數(shù)量必定會(huì)減少。到時(shí)候，市場(chǎng)會(huì)不會(huì)出現(xiàn)恐慌呢？尤其是那些熱門(mén)城市，本來(lái)剛需族就很多，現(xiàn)在新房供應(yīng)數(shù)量減少，大家就算相當(dāng)房奴也沒(méi)用，因?yàn)榉孔由僮匀幻~就少了??！而二手房那邊，一看到新房子供不應(yīng)求，二手房?jī)r(jià)格自然也就水漲船高了！

所以，開(kāi)發(fā)商真是厲害啊！很有可能用延遲開(kāi)工、樓盤(pán)停工的*來(lái)刺激房?jī)r(jià)上漲，加劇人們的購(gòu)房恐慌，真的是道高一尺魔高一丈，剛需族以后恐怕要吃大苦頭了??！

文章來(lái)源北京時(shí)間，如有侵權(quán)，請(qǐng)*刪除。

以上就是關(guān)于任志強(qiáng)2019年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

       >> 點(diǎn)此獲取專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)