中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)用一個(gè)字概括是什么——漲，房?jī)r(jià)在漲，房租也在漲！年輕人不僅僅買不起房，而且還租不起房！作為年輕人都很著急，以前吧想著不買房，好歹還可以租房住，自己可憐巴巴的工資，夠支付租金吧！如今不抓緊買房，租房也租不起.......所以到底買不買房？買房吧，要借錢或貸款買房，壓力很大；不買吧，未來更加買不起！到底該不該買房，我們看看大佬們?cè)趺凑f吧！

阿里巴巴創(chuàng)始人馬云：未來房子如蔥如樹葉。

將來中國(guó)*的東西可能就是房子了，年輕人不要買房。阿里巴巴的創(chuàng)始人馬云說：“過去8年中國(guó)的房?jī)r(jià)一直呈上漲態(tài)勢(shì)，未來中國(guó)*的就是房子”馬云不止一次說過這話，年輕人不要買房，十年后房子就像樹葉。樹葉也好，大蔥也好，還是白菜也罷，總之就是要表達(dá)房子會(huì)越來越不值錢。

華人首富李嘉誠(chéng)：年輕人別急著買房，十年后，房子將一文不值！

李嘉誠(chéng)還告誡年輕人不要把買房看得太重，“如果女孩子說沒有房就不結(jié)婚，如果是我我就會(huì)說，不如趁年輕你再找一個(gè)吧。不可能很年輕就要買房?！?span style="text-indent: 2em;">李嘉誠(chéng)說：如果你的生活*發(fā)生了改變，商機(jī)就已經(jīng)來了。新興的生活*代表著新的市場(chǎng)需求，而有一些市場(chǎng)總在人們還沒有意識(shí)到的時(shí)候突然興盛，使早具慧眼的人賺了個(gè)盆滿缽滿。梳理這些商機(jī)不是一件難事，只要看看我們工作生活中的新鮮東西就行了。

房子特殊的性質(zhì)決定了住房供給超過剛性需求。日本的房產(chǎn)泡沫是怎么形成的?日本的經(jīng)濟(jì)衰退就是房子的泡沫引起的，就是房子供大于求，日本的很多地方房產(chǎn)是“鬼屋”，再一個(gè)就是實(shí)行了房地產(chǎn)稅。中國(guó)的房地產(chǎn)稅一定會(huì)執(zhí)行的，房地產(chǎn)稅的問題已經(jīng)明確提出來，收稅標(biāo)準(zhǔn)按照現(xiàn)有價(jià)值征稅，不是按照原來買房子的價(jià)格，這是一個(gè)信號(hào)。現(xiàn)在制定的政策是租房子孩子一樣可以上學(xué)，學(xué)區(qū)房就沒有什么實(shí)際意義了。國(guó)家制定限購(gòu)、限貸的政策，開發(fā)商蓋房沒事，但是要用自己的錢蓋，不能銀行貸款，主要目的就是抑制房?jī)r(jià)的泡沫，不能讓房?jī)r(jià)泡沫刺破，一旦刺破中國(guó)的經(jīng)濟(jì)就衰退了。這也是上層領(lǐng)導(dǎo)意識(shí)到的問題。

所以，隨著未來社會(huì)資源的重新分配，優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)資源自然會(huì)體現(xiàn)他的價(jià)值，它將留給掌握社會(huì)財(cái)富的人，總不能你沒有錢你還一定要住*小區(qū)甚至大別墅，這個(gè)說給誰聽也說不過去，但是你沒有錢依舊能夠選擇國(guó)家提供的保障性住房這才算是真正的解決了住房問題。

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