獨(dú)在異鄉(xiāng)則為異客，沒(méi)有買房子真事難過(guò)。外地人在上海買房子條件有哪些？看來(lái)是時(shí)候應(yīng)該好好的研究一下了，外地人在上海買房子條件不管是怎么說(shuō)，房?jī)r(jià)雖然很高吧，但各個(gè)方面條件還可以說(shuō)是先進(jìn)的。那么2018外地人在上海買房條件有哪些？下面一起來(lái)看看上海外地人買房新政策。 

一、外地人在上海買房限制條件

對(duì)于不是本市戶籍的居民家庭要購(gòu)房的，需提供一年以上的(13個(gè)月)個(gè)人納稅或者社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明，才可購(gòu)房!不過(guò)需要繳納房產(chǎn)稅。對(duì)于在本市進(jìn)行工作生活的那么非本市的居民的基本居住的需求，給予一些優(yōu)惠：

一是對(duì)于符合國(guó)家以及本市的有關(guān)規(guī)定來(lái)引進(jìn)的高層次的人才、核心的產(chǎn)業(yè)緊缺的急需人才，持有本市的居住證并且在本市來(lái)工作生活的，其在本市所新購(gòu)且是屬于家庭的少有的住房，暫免來(lái)征收房產(chǎn)稅。

二是對(duì)有本市的居住證并且滿三年且在本市來(lái)工作生活的買房人，其在本市所新買的且屬于家庭的少有的住房，暫免進(jìn)行征收房產(chǎn)稅，持有本市的居住證但是不滿三年的買房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

PS：如果你想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的頭次購(gòu)房證明!

二、外地人上海買房政策

1、已婚人士，能提供結(jié)婚證(婚姻證明)ps：這也促成了很多因?yàn)橘I房的速配情侶，歡喜的背后盡是無(wú)奈。

2、本人在上海本地?zé)o房

3、能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保。(注意：這里說(shuō)的是累積而不是連續(xù))

三、外地人上海買房戶口問(wèn)題

11類人士入滬籍可走快車道上海市人民**2010年8月制定了《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口試行辦法》，據(jù)該辦法，具有博士研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)*或具有一等專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員、獲省部級(jí)及以上**獎(jiǎng)勵(lì)的人員等11類引進(jìn)人才可直接申辦本市常住戶口。引進(jìn)人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時(shí)辦理戶口遷移手續(xù)。

1、海歸符合三條件可申辦戶籍市人保局網(wǎng)站2011年1月4日公布《留學(xué)回國(guó)人員來(lái)滬工作申辦本市常住戶口實(shí)施細(xì)則》，同時(shí)具備回國(guó)后直接來(lái)上海工作，用人單位與留學(xué)回國(guó)人員簽訂的勞動(dòng)(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限須六個(gè)月(含)以上，申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項(xiàng)條件，留學(xué)回國(guó)人員可申辦本市常住戶口。實(shí)施細(xì)則的有效期至年12月31日。

2、非滬籍畢業(yè)生打分落戶 2004年起，非上海生源進(jìn)滬就業(yè)辦理上海市戶籍的高校畢業(yè)生將要被打分，申請(qǐng)者的各項(xiàng)要素累計(jì)分值只有高于上海市高校畢業(yè)生就業(yè)辦公室公布的“標(biāo)準(zhǔn)分”，才可以辦理上海市戶籍。點(diǎn)擊查看：上海戶口評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)無(wú)房者不必買房再落戶“居轉(zhuǎn)戶”可掛靠人才核心。 

3、持《上海市居住證》落戶 2009年上海市**發(fā)布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知，符合條件的來(lái)滬*、就業(yè)人員均可通過(guò)申請(qǐng)以獲得上海戶籍。

(一)持有《上海市居住證》滿7年。

(二)持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年。

(三)持證期間依法在本市繳納所得稅。

(四)在本市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng)。

(五)無(wú)違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。（文章圖片均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)） 

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