買房的人，希望房價一直上漲。還沒買房的人，希望房價下跌。其實，房價漲還是跌，并不以人的意志為轉(zhuǎn)移。近段時間，不少人稱中國房價大跌。那么，這個觀點可信嗎？房價大跌前有什么前兆呢？大家來發(fā)表一下自己的看法吧！

其實，我國樓市崩盤這個話題，已經(jīng)被反復討論N多次了，今年國內(nèi)多個城市房價飛漲，“中國樓市將重蹈日本的覆轍”、“房價將暴跌”等觀點不絕于耳，但是事實果真如此嗎？房地產(chǎn)的泡沫，什么時候崩盤，是一潰千里，還是軟刀子割肉？那么房價大跌前有什么前兆呢？小編認為，凡事皆有一個預兆，若然房地產(chǎn)行業(yè)崩盤，也有三大前兆。

前兆一：住房市場泡沫嚴重的一線城市房價出現(xiàn)大跌。比如國外的紐約、舊金山，國內(nèi)的北京、上海。住房市場泡沫首先是從一線城市開始起的，破滅也是從這些城市開始的；前兆二：股市在經(jīng)歷一段瘋狂上漲后暴跌，股市與樓市泡沫破滅相伴而生，并且在樓市真正崩盤以前，股市有一段瘋狂表現(xiàn)；前兆三：住房市場成交量出現(xiàn)下降，房地產(chǎn)有價無市，說明住房市場已出現(xiàn)觀望情緒。

樓市崩盤，主要表現(xiàn)是地區(qū)房價出現(xiàn)30%、甚至50%以上的下跌，房地產(chǎn)開發(fā)和銷售陷入兩難的地步，購房行為大幅減少，房地產(chǎn)業(yè)進入階段性蕭條。樓市一旦崩盤，在相當長的時間內(nèi)，該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國民經(jīng)濟會出現(xiàn)停滯，爛尾樓大量出現(xiàn)，銀行大量的壞賬無法收回，規(guī)劃好的待開發(fā)土地閑置，土地價格暴跌，很多二次置業(yè)的人購買的房屋變成負資產(chǎn)。

無疑，樓市崩盤，房價大跌，后果是非常嚴重的。所以，中國政府不會給這種情況出現(xiàn)，必然出臺一系列措施，預防并且避免發(fā)生類似事件。從目前的形勢來看，中國房地產(chǎn)行業(yè)還算穩(wěn)定，房價雖然高，但泡沫不嚴重，相信不會崩盤。

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