能夠住上自己辛苦打拼得來(lái)的房子是很多人的心愿，盡管生活在現(xiàn)代人們的生活壓力比較的大，但是人們憑借自己堅(jiān)強(qiáng)的意識(shí)，拼搏的精神，終于買(mǎi)到了心儀的房子，是一件非常了不起的事情。但是大家需要知道要理性的準(zhǔn)備好交房事宜，做好一切前期準(zhǔn)備工作，不要在以后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就為時(shí)已晚了。下面小編就為大家?guī)?lái)2018新房交房注意事項(xiàng)，小常識(shí)普及。 

一、驗(yàn)收協(xié)議需謹(jǐn)慎

在驗(yàn)收的時(shí)候房主與開(kāi)發(fā)商是一定會(huì)簽署一些協(xié)議的，在這里不排除開(kāi)放商制造陷阱的可能性，因此大家要仔細(xì)閱讀，及時(shí)指出不合理的地方。業(yè)主們要謹(jǐn)慎簽核，因?yàn)閰f(xié)議一旦簽署，就具備法律效力，放棄的權(quán)利也難以再追回。因此在簽署之前一定要認(rèn)真的通讀協(xié)議，不要被開(kāi)發(fā)商所蒙騙。 

二、驗(yàn)收步驟不能省

在建房驗(yàn)收的時(shí)候，一定不能草草的觀察一番，就直接簽署交房協(xié)議了。這其中會(huì)有某些開(kāi)發(fā)商制造的房屋存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避責(zé)任，往往會(huì)利用購(gòu)房者急于收房入住的心理，要求先簽署入伙協(xié)議書(shū)，然后再進(jìn)行驗(yàn)房。大家一定要謹(jǐn)慎不要輕易的答應(yīng)這一要求，一旦簽訂協(xié)議，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題再讓開(kāi)放商解決就沒(méi)有那么簡(jiǎn)單了。 

三、明確費(fèi)用細(xì)節(jié)

大家都知道業(yè)主們?cè)诮环康臅r(shí)候，是需要繳納一些費(fèi)用的，其中有很多硬性規(guī)定，像是物業(yè)管理費(fèi)、裝修保證金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等都是需要正常繳納的。這個(gè)時(shí)候業(yè)主不要因?yàn)榕侣闊┲苯咏诲X(qián)完事，應(yīng)該仔細(xì)核對(duì)每一筆費(fèi)用的出處，不要多交了冤枉錢(qián)還不自知。

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