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房子沒備案是什么意思?對于買房者來說也必須清楚，因?yàn)?a href='http://m.hao9758.com/gonglue/fangchan/102606.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>開發(fā)商的一個行為，就有可能會導(dǎo)致買房者處于一個不利的狀態(tài)，跟隨小編了解清楚吧。
一、房子沒備案是什么意思
1、意思是網(wǎng)上簽約成功后，還差一步，就是開發(fā)商還沒有進(jìn)行備案程序操作，這樣對于買房者也是不利，辦理的時候備案通過房管局審核，產(chǎn)生備案登記號，顯示在合同內(nèi)頁右上角，操作步驟是。
2、開發(fā)商打印出合同，雙方簽字蓋章，各持所需的份數(shù)，交易來說，商品房買賣合同網(wǎng)簽備案后，所簽合同受到房屋管理局監(jiān)管，備案才能完成整個步驟。
二、什么是房屋備案
1、這樣的操作就是房地產(chǎn)管理部門，為了規(guī)范房屋買賣進(jìn)行的登記工作，整個程序來說也是很復(fù)雜，涉及到不同的責(zé)任。
2、辦理時候由出租屋管理服務(wù)中心工作站，內(nèi)勤崗，負(fù)責(zé)受理房屋買賣雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，過程也需要一定的時間。
3、在辦理的時候，并對稅收員負(fù)責(zé)對房屋買賣雙方，當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。
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