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提到法拍房很多人都會(huì)非常喜歡，就是因?yàn)樗膬r(jià)格合理，而且能夠有相關(guān)部門(mén)的保駕護(hù)航，但是拍賣(mài)過(guò)程中也需要了解，法拍房二次流拍后怎么辦？
一、法拍房二次流拍后怎么辦
1、如果是*次拍賣(mài)*價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)拍賣(mài)，每次拍賣(mài)的保留價(jià)應(yīng)當(dāng)不低于前次保留價(jià)的百分之九十，對(duì)于那些經(jīng)過(guò)三次拍賣(mài)仍不能成交時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)將所拍賣(mài)的*按第三次拍賣(mài)的保留價(jià)折價(jià)抵償給債權(quán)人，這也是關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定。
二、什么是法拍房
1、它的類型就是法院拍賣(mài)房產(chǎn)的簡(jiǎn)稱，指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋，當(dāng)債務(wù)人(業(yè)主)無(wú)力履行按揭合約或無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2、將債務(wù)人名下房屋拍賣(mài)，以拍賣(mài)所得價(jià)金滿足債權(quán)，也就是曾今有過(guò)債務(wù)糾紛的房子，而在過(guò)程中遭到拍賣(mài)的房子就是所謂的法拍房。
3、目前的情況來(lái)看，在樓市限購(gòu)、房?jī)r(jià)卻不斷攀升的情況下，通過(guò)拍賣(mài)的形式“淘”到一套便宜房成為許多置業(yè)者和*者的新選擇。
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