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安置房可以辦房產(chǎn)證嗎?安置房可以買賣嗎?當你選擇購買一套安置房之前，這些都是需要了解的，只有把這些都了解清楚了才會讓你在買房的過程中或者是在買房過后不會有任何的后顧之憂。
一、安置房可以辦房產(chǎn)證嗎
如果符合條件安置房也是可以辦理房產(chǎn)證的，如果拆遷安置房獲得了房產(chǎn)證，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣?，F(xiàn)今市面有些拆遷安置房，往往是沒有取得產(chǎn)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)證，按法律規(guī)定5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的房子。
二、安置房可以買賣嗎
1、如果簽訂的合同是雙方真實意思的表示，那么購房合同就會受法律保護。
2、按照相關(guān)法律，禁止經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員參與或協(xié)助辦理無產(chǎn)證的房產(chǎn)進行交易，要不然就會被住建部等機關(guān)嚴厲處罰。
3、稅費是按照過戶價或當?shù)卣?過戶指導價為計算依據(jù)的，一旦地方過戶指導價調(diào)整，或稅收政策調(diào)整可能會帶來很大的損失。
4、現(xiàn)在的政策是出售滿五年的住宅不用交營業(yè)稅，但是出售滿五年非*的住宅是要交差額20%的個人所得稅的，另外現(xiàn)在的政策規(guī)定，拆遷安置房*上市還要交3%的土地出讓金，總之建議盡量不購買這樣的房產(chǎn)。
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