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有些業(yè)主在收房的時(shí)候會(huì)帶著尺子測(cè)量房屋內(nèi)的高度是否達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)，也就是平時(shí)大家所說(shuō)的層高，有時(shí)可能會(huì)發(fā)現(xiàn)層高沒(méi)有達(dá)到國(guó)家規(guī)定的2.8米，這是因?yàn)闃I(yè)主只測(cè)量了室內(nèi)凈高，而忽略了樓板的厚度。今天小編就跟大家一起來(lái)了解一下房子層高標(biāo)準(zhǔn)是多少。
一、房子層高標(biāo)準(zhǔn)是多少
1、層高指的是下層地板面或樓板面到上層樓板面間的距離，國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定，普通住宅層高*在2.80米。
2、樓房的層高計(jì)算公式是層高等于室內(nèi)凈高加樓板厚度，有些業(yè)主在測(cè)量房屋時(shí)一般只會(huì)測(cè)量室內(nèi)凈高，卻忽略了樓板厚度，因此會(huì)出現(xiàn)層高不到2.8米的現(xiàn)象。
二、房屋層高要求
1、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定，普通住宅層高*在2.80米，臥室、起居室的室內(nèi)凈高要在2.40米以上，局部?jī)舾咭?.10米以上，面積要小于室內(nèi)使用面積的三分之一。
2、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室時(shí)，室內(nèi)凈高的二分之一要在2.10米以上;廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高要在2.20米以上。
3、不符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定的商品房不予通過(guò)竣工驗(yàn)收，買房人也可以拒絕收房，規(guī)定中允許層高有稍許選擇，并不是必須達(dá)到2.80米，但是室內(nèi)凈高卻是硬性規(guī)定。
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