不管是買新房也好還是買二手房也好，都要有證件證明購(gòu)買的房屋屬于業(yè)主，這個(gè)證件就是房產(chǎn)證，同時(shí)也要做不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，可能大部分業(yè)主對(duì)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記了解的并不多，這就會(huì)給辦理手續(xù)帶來(lái)一些麻煩。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下新房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是什么意思，辦理新房不動(dòng)產(chǎn)登記需要什么材料以及新房不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、新房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是什么意思

　　1、新房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記就是在房屋發(fā)生買賣、交換、贈(zèng)與、繼承等情況時(shí)，房屋的權(quán)屬也隨之發(fā)生了變化，所以要進(jìn)行房地產(chǎn)所有權(quán)登記。

　　2、在《房屋登記辦法》中有規(guī)定，房屋登記是由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理的。這個(gè)機(jī)構(gòu)指的是直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門或其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。

　　3、不動(dòng)產(chǎn)登記又叫作不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請(qǐng)國(guó)家確定的職能部門把有關(guān)申請(qǐng)人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的。其本質(zhì)是產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為。

　　二、辦理新房不動(dòng)產(chǎn)登記需要什么材料

　　1、首先需要登記申請(qǐng)書(shū)的原件，申請(qǐng)人的身份證，國(guó)有土地使用證，建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明，房屋已經(jīng)竣工的證明，還需要房屋測(cè)繪報(bào)告;房屋*證明等。

　　2、如果是屬于合作修建的建筑工程，還要提交合作協(xié)議與產(chǎn)權(quán)分割清單，這個(gè)證明必須是要原件。

　　3、以上只是辦理新房不動(dòng)產(chǎn)登記需要的大部分材料，有可能不同地區(qū)還需要不同的細(xì)項(xiàng)材料，這個(gè)需要到當(dāng)?shù)氐牟块T進(jìn)行咨詢。

　　三、新房不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程

　　1、《商品房銷售管理辦法》中的第三十四條中規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要在商品房交房的六十天以內(nèi)，把需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料送到房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

　　2、買房人領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》。測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，所以測(cè)繪表也是必須要有的材料。

　　3、在開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取相關(guān)的辦理文件，比如購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等，然后把相關(guān)的稅費(fèi)都繳清，再向房屋管理部門遞交申請(qǐng)就可以了。遞交申請(qǐng)的時(shí)候可以問(wèn)清房屋管理部門什么時(shí)候可以領(lǐng)取證件，到時(shí)去領(lǐng)取就行了。

　　以上就是關(guān)于新房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是什么意思，辦理新房不動(dòng)產(chǎn)登記需要什么材料以及新房不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于新房不動(dòng)產(chǎn)證的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。