蘇州是一個(gè)高速發(fā)展的城市，吸引了一大批人才聚集在此。公積金是現(xiàn)在用人單位必須要幫員工繳納的社會(huì)保障之一，同時(shí)公積金還可以貸款買(mǎi)房，如果你在蘇州工作，那么繳納的就是蘇州住房公積金。但是有很多人在蘇州工作，但是并不一定在蘇州定居，蘇州住房公積金異地貸款可以買(mǎi)房嗎？蘇州住房公積金異地貸款的操作流程是什么？ 

一、蘇州住房公積金異地貸款可以買(mǎi)房嗎

1、在全國(guó)范圍內(nèi)異地繳存住房公積金的職工，在蘇州市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可向住房備案地縣區(qū)住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

2、貸款材料：購(gòu)買(mǎi)商品房（期房、現(xiàn)房）公積金個(gè)人住房貸款所需材料：借款人及配偶的戶口本和身份證復(fù)印件?；橐鰻顩r證明（已婚人士提供結(jié)婚證；離婚人士提供離婚證、自愿離婚協(xié)議／民事調(diào)解書(shū)／法院判決書(shū)）。借款人提供在指定銀行開(kāi)設(shè)的還款賬戶復(fù)印件。個(gè)人征信報(bào)告。

3、借款人繳存住房公積金所在地公積金管理中心開(kāi)具的住房公積金繳存證明及繳存明細(xì)。已備案登記的商品房買(mǎi)賣合同。首付款憑證復(fù)印件。首付款銀行進(jìn)賬單復(fù)印件。申請(qǐng)現(xiàn)房貸款時(shí)還需要提供借款人的房屋權(quán)屬證、國(guó)有土地使用證復(fù)印件。

二、蘇州住房公積金異地貸款流程 

1、借款人持在繳存地中心出具的住房公積金繳存情況證明及相關(guān)證明文件，向購(gòu)房地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、受理職工異地貸款申請(qǐng)后，管理中心根據(jù)借款人及配偶的授權(quán)查詢《個(gè)人征信報(bào)告》，通過(guò)公積金系統(tǒng)和職工提供的貸款資料核實(shí)職工信息，并對(duì)借款人申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的借款人簽訂借款合同審批未通過(guò)的，管理中心在五個(gè)工作日內(nèi)通知借款人，并在公積金系統(tǒng)中注明審批未通過(guò)原因。

3、借款申請(qǐng)人應(yīng)以所購(gòu)房屋作抵押，并當(dāng)?shù)椒抗懿块T(mén)辦理房地產(chǎn)抵押（預(yù)）登記。對(duì)符合條件，并辦妥（預(yù)）抵押登記手續(xù)的借款人，由受托銀行向公積金管理中心提供可劃款名單。

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