房源核驗都有哪些流程房源核驗應該注意什么

2022-07-16 10:32:48

來源：齊裝網(wǎng)

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在房產(chǎn)交易的過程中，必不可少的一部就是要進行房源的核驗，核驗真?zhèn)?，確保安全之后才能進行交易，那么房源核驗都有哪些流程，房源核驗應該注意什么。

一、房源核驗都有哪些流程

1、售房者需持房屋產(chǎn)權(quán)證原件和身份證明原件到房管局服務窗口辦理房源核驗，并填寫《存量房房源核驗申請表》。

2、房管局的工作人員受理了申請之后，會在一定的時間內(nèi)對該房源進行審核，看看房源是否存在問題。

3、審核通過之后，系統(tǒng)會自動生成房源編號和驗證碼，申請人或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可憑房源核驗編號和密碼查詢核驗結(jié)果。

4、如果房源沒有任何問題，售房者便可以自行選擇是否發(fā)布信息，若是委托中介機構(gòu)進行辦理的話，系統(tǒng)會自動發(fā)布房源信息。

房源核驗都有哪些流程

二、房源核驗應該注意什么

1、謹慎委托中介：

如果你要是嫌自己辦理房源核驗手續(xù)太麻煩，從而想要委托中介的話，那就一定要謹慎謹慎再謹慎。委托中介進行房源核驗，你必須要事先與中介商談好全部的委托事宜，并且要簽訂合法有效的委托協(xié)議，以此來避免中介從中動手腳。

2、牢記房源編號：

房源編號和驗證碼是你之后查詢房源核驗結(jié)果的重要信息，一旦記錯、記漏都會產(chǎn)生很多不必要的麻煩，因此你好在獲知房源編號和驗證碼的同時，立馬將它們都標注下來，并且牢記，這樣就可以省去很多麻煩。

3、注意核對房源信息：

很多人在進行房源核驗之前并不清楚自己房子的具體情況，比如房屋的產(chǎn)權(quán)是否有問題，房子的面積究竟有多大等。所以，一旦房源核驗結(jié)束，你一定要注意核對這些信息，不然在交易時很容易因此產(chǎn)生諸多問題，要是遇見了好說話的購房者，也許解釋一番就可以，但若是遇見難纏的購房者，那就很可能陷入糾紛，所以千萬要當心。

房源核驗應該注意什么

以上就是房源核驗都有哪些流程，房源核驗應該注意什么的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解房源核驗流程的相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。

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