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住宅大體上可分為普通住宅和非普通住宅兩種，那么普通住宅和非普通住宅亮著是怎樣去界定的呢，普通住宅的劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么。
一、普通住宅和非普通住宅怎樣界定
普通住宅和非普通住宅從住宅小區(qū)容積率、單套房屋建筑面積、實際成交價格與同級別土地上住房平均交易價格的比較三方面進(jìn)行界定。普通住宅是民用住宅的建筑標(biāo)準(zhǔn)來建造的居住用房，小區(qū)容積率在1.0及以上，單套房屋建筑面積140平以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下;非普通住宅與之相反。
二、普通住宅的劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么
根據(jù)容積率、面積、實際成交價格三個點進(jìn)行劃分的。
1、普通住房
住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上;單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。
2、非普通住房
住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在140平方米以上;實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍。
以上就是普通住宅和非普通住宅怎樣界定，普通住宅的劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解普通住宅和非普通住宅的界定標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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