買房的整個流程中我們會收到這樣那樣不同的收據(jù)*，其中的買房收據(jù)我們都知道，但是其他的可能就知道的不是太全了，每個收據(jù)*都各有各的用處，尤其是買房收據(jù)尤為重要，不管是房屋買賣還是房產(chǎn)證的辦理都少不了它，下面就來給大家介紹一下購房后都有哪些收據(jù)*，買房的收據(jù)有什么作用嗎。

一、購房后都有哪些收據(jù)*

1、購房首付款*

對于貸款買房的購房者來說，在自己交首付之后，就能拿到首付款*。但實際上很多人在交首付之后，手里只有開發(fā)商開具的收據(jù)或者銀行繳費憑證。不過首付款*重要性不高，就算你手里沒有也沒必要慌張。

2、購房全款*

前面我們說首付款*不重要，是因為當我們從銀行貸款成功后，銀行會把剩余的尾款打給開發(fā)商，相當于我們已經(jīng)把買房的全款付給了開發(fā)商，通常情況下，在這個時候，我們就能拿著購房首付*或者收據(jù)去換購房全款*。而購房全款*是非常重要的，辦理房產(chǎn)證的時候必須用到它。

3、購房合同

這里說的是網(wǎng)簽合同，我們在交首付之后，銷售人員會帶我們?nèi)ャy行面簽辦貸款，同時開始網(wǎng)簽備案，網(wǎng)簽合同出來了，再去銀行申請房貸，這里很多朋友反饋，網(wǎng)簽合同共三份，房管局一份，開發(fā)商一份，自己一份，但是辦貸款的時候，自己的網(wǎng)簽合同被銀行拿走了，導(dǎo)致自己兩手空空，其實這個合同沒有規(guī)定只能打幾份，為了自己心里有個底，你可以要求開發(fā)商幫你多打一份。

4、貸款合同

當你貸款成功后，相當于你和銀行建立了合作關(guān)系，當然你的手里也應(yīng)該有一份貸款合同，合同中詳細的規(guī)定了你的貸款數(shù)額，還款*，還款年限，而且對提前還款的違約責(zé)任也做了約定。如果你有提前還款的想法，這份合同一定要拿到手，以防到時候會產(chǎn)生糾紛。

5、契稅*

辦理房產(chǎn)證必須要用到契稅*，而且契稅*也是計算房子是否滿2年和5年的依據(jù)，所以這個*拿到手后必須要保存好。

6、維修基金*

維修基金*平時用處不大，主要是在房子轉(zhuǎn)手時，這個*可以作為你已經(jīng)繳納過維修基金的證據(jù)，如果沒有這個*或者丟失的話，房子轉(zhuǎn)手時會比較麻煩。

二、買房的收據(jù)有什么作用

買房收據(jù)具有證據(jù)的法律效力，證明買方向賣方支付了相應(yīng)的價款，同時也能夠證明買方履行了合同中相應(yīng)的付款義務(wù)。但其也僅能作為付款證據(jù)使用，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)和房貸提取的時候需要用到。因此買房收據(jù)一定要妥善保管，它與付款轉(zhuǎn)賬記錄可以形成完美的證據(jù)鏈條，從而保障我們的合同權(quán)利不被侵害。

以上就是購房后都有哪些收據(jù)*,買房的收據(jù)有什么作用嗎的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解買房收據(jù)*相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。