題主好，大產(chǎn)權住戶是有自己的產(chǎn)權證的哈，小產(chǎn)權房才是集體產(chǎn)權。
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大產(chǎn)權是國有土地，小產(chǎn)權是集體建設用地，現(xiàn)在小產(chǎn)權也不給房產(chǎn)證。
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看情況把,回遷房分為大產(chǎn)權,和小產(chǎn)權,大產(chǎn)權可以,小產(chǎn)權不可以,由于他沒有價值啊
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現(xiàn)在購買小產(chǎn)權房風險大且無法獲得正規(guī)的銀行貸款，建議還是購買大產(chǎn)權房。
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