吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
多少平米的啊，如果超過144平米的還是需要交納的.
一般二手房交易需要交納的稅費：
一, 買房人應繳納稅費：
1, 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2, 印花稅：房款的0.05%
3, 交易費：3元/平方米
4, 測繪費：1.36元/平方米
5, 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi).
二, 賣房人應繳納稅費：
1, 印花稅：房款的0.05%
2, 交易費：3元/平方米
3, 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除)

回復  贊（0）

該死的風

題主好，繼承房產(chǎn)過戶費用分為直系親屬間的法定繼承費用和非法定繼承人的遺囑繼承費用。房屋繼承過戶費用主要有繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%繳納，房屋產(chǎn)權登記費80元。法定房產(chǎn)繼承費用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。期望我的回答對你有用。

回復  贊（0）

淡飯黃齏

題主好,假如該房產(chǎn)屬于家庭共有財產(chǎn),您可以與產(chǎn)權共有人一起辦理房屋析產(chǎn)變更,并不需要繳納過戶費用。期望我的回答對你有用

回復  贊（0）

不是電腦哦

商住兩用房依照房產(chǎn)證上的房屋用途來收費，假如寫的是住宅，就按照住宅來收取過戶費用，假如寫的是商業(yè)，就按照商業(yè)來收取過戶費用。期望對您有用

回復  贊（0）

不時地出現(xiàn)

在沒有完全過戶前，一切未知的因素都有可能發(fā)生，例如：賣方離婚，死亡，查封，抵押，共有權人問題，都會增加過戶時間及過戶費用，極大的增加購房成本。可以以租代購，在賣方辦理完畢房產(chǎn)證后，把租金抵做購房款，對雙方潛在的風險都有防范

回復  贊（0）

陳勇

1抵押中的房產(chǎn),在貸款還清前是不能處分的,直白說就是不能過戶2當然也不是沒有辦法,就是你找擔保公司給你們擔保墊款,把房產(chǎn)提前還貸解抵押,然后辦理過戶過戶到你身上,然后再把房產(chǎn)辦理抵押貸款,用抵押的錢把擔保公司的錢還上就可以了3費用通常是兩筆,一筆是父親過戶給你的稅費,因為處分房產(chǎn)就是非繼承的過戶要上稅,而且一般不低,所以你可以考慮下??另外一筆是擔保公司的手續(xù)費,也就是替你們墊款的費用,這個根據(jù)墊款的多少和各公司的標準不是很統(tǒng)一,所以你也可以*下

回復  贊（0）