你在哪里買的房子,就在那個地區(qū)辦理
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個人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢網(wǎng)上查詢方法:在房產(chǎn)證查詢系統(tǒng)現(xiàn)在全國不聯(lián)網(wǎng),點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站,進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(現(xiàn)在只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
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分兩種情況:
1、將來不可以辦理房產(chǎn)證的,不可以購買,風(fēng)險太大
2、將來可以辦理房產(chǎn)證的,以租代購,房產(chǎn)證辦理完畢后,再辦理過戶手續(xù),以租金抵扣購房款??梢酝ㄟ^一家全國*的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理,對于交易雙方的安全更有保障!期望可以對你有用
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有土地使用證嗎?如是集體土地使用證,又將該房辦理了建設(shè)規(guī)劃許可證,辦理了房產(chǎn)證,這樣你的房子才合法,不過是小產(chǎn)權(quán)房。重點是土地使用證的屬性,看國有還是集體。小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證上蓋的是村委會的公章。我看你的問題,判斷是小產(chǎn)權(quán)房,價格是便宜,如是當(dāng)?shù)卮迕瘢悄憧梢再I。如你是外地人,你自己住也行,但不受法律保護。拆遷時,假如你不是本村村民,補償很低。
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辦理假房產(chǎn)證是違法的。為了保證房產(chǎn)證的嚴(yán)肅性,建設(shè)部規(guī)定統(tǒng)一印制具有多種防偽標(biāo)識的房產(chǎn)證;為了保證房產(chǎn)證的質(zhì)量,印制房產(chǎn)證的北京印鈔廠*分廠從德國引進了當(dāng)今世界上進的印刷設(shè)備,并采用帶有水印的專用紙印制房產(chǎn)證。
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