回到古代

個人了解：你不需要考量個人房產(chǎn)稅如何計算的問題，由于房產(chǎn)產(chǎn)權屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅。房產(chǎn)產(chǎn)權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。房產(chǎn)產(chǎn)權出典的，由承典人納稅。房產(chǎn)產(chǎn)權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。房產(chǎn)產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

回復  贊（0）

歐巴

題主好，共有產(chǎn)權住房，其主要做法是，地方政府讓渡部分土地出讓*，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭；配售時，保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。個人抵押貸款的話，首先看房主在銀行的信譽度如何在查下房子是否是大產(chǎn)權的商品房等等，大約流程:準備資料--房產(chǎn)評估--銀行面簽--補齊資料--銀行批貸--抵押登記--放款，期望能夠幫助你。

回復  贊（0）

墨爾本的春天

你好很開心回答你的問題據(jù)我所知，所謂的大產(chǎn)權和小產(chǎn)權只是業(yè)內(nèi)人士為了區(qū)別房屋權屬而對不同種類的房產(chǎn)的稱謂。大產(chǎn)權的房產(chǎn)包括：商品房，已經(jīng)交易過一次并且繳納了土地出讓金的經(jīng)濟適用房和房改房。小產(chǎn)權的房產(chǎn)包括：房改房、經(jīng)濟適用房。需要關注的是，部分“鄉(xiāng)產(chǎn)權”也自稱為小產(chǎn)權，而該種房產(chǎn)其產(chǎn)權并不被國家所承認，業(yè)主的合法權益得不到保障。期望對你有用。期望我的回答能幫助你。

回復  贊（0）