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采光權(quán)國(guó)家規(guī)定是什么?哪位了解?

  • 提問(wèn)者:點(diǎn)點(diǎn)滴滴得小回憶
  • 地點(diǎn):北京市 - 北京
  • 瀏覽次數(shù):1452
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-09 16:20:02

已有回答(3條)
  • 國(guó)家現(xiàn)在對(duì)于采光補(bǔ)償沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn),你可以搜集一些他們建房的資料,比如開(kāi)發(fā)的手續(xù)是否完備,程序是否合法,有無(wú)超越規(guī)劃審批標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用房,也可以要求建設(shè)方對(duì)于你的房屋的采光做日照分析報(bào)告,不知你是何地的,對(duì)于這個(gè)國(guó)家有明確的規(guī)定:任何新建筑不得遮擋原有住宅的采光,國(guó)家規(guī)定是在大寒日不得低于2小時(shí)日照時(shí)間,你還可以上網(wǎng)查閱相關(guān)的國(guó)家規(guī)定和國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),很多的,也有相關(guān)的案例可供參照,總之一句話,要想得到開(kāi)發(fā)商的賠償是相當(dāng)?shù)碾y,要有一個(gè)打長(zhǎng)期戰(zhàn)的心理準(zhǔn)備而且不能松懈自己的意志,這就是一個(gè)心理戰(zhàn)的過(guò)程,誰(shuí)能堅(jiān)持住誰(shuí)就能得到賠償,在這一過(guò)程中,做為百姓就是一個(gè)地地道道的弱勢(shì)群體,往往都是政府部門(mén)和開(kāi)發(fā)商聯(lián)手愚弄百姓,你一定得有理有據(jù)才有勝利的可能性,否則受傷的只能是自己

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  • 二套房契稅繳納稅契稅都是一樣的,國(guó)家規(guī)定90平米以下的1%,90到142平米2%,142平米以上的4%,不過(guò)在142平米這個(gè)范圍,看各省的規(guī)定了,有的省規(guī)定是140,有的省規(guī)定144。

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  • 、開(kāi)發(fā)商采光權(quán)違約的實(shí)務(wù)認(rèn)定假如開(kāi)發(fā)商所給予的房屋采光權(quán)低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),無(wú)論開(kāi)發(fā)商是否明確承諾均屬于違反法律規(guī)定,除業(yè)主明確認(rèn)可外,開(kāi)發(fā)商還是有很多規(guī)定,

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