今年高考

產(chǎn)權(quán)共有的前提是共同關(guān)系，故父母不能直接增加沒有出資的子女為房屋產(chǎn)權(quán)共有人，而只能以贈與的形式將子女增加為產(chǎn)權(quán)共有人。期望我的回答能幫助到你

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不少地方

房產(chǎn)證上面可以標(biāo)注產(chǎn)權(quán)比例，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比率5:5合適，共有產(chǎn)權(quán)人可以按份共有，也可以自行約定產(chǎn)權(quán)比例共同共有，并在產(chǎn)權(quán)證上面對約定的產(chǎn)權(quán)比例進行標(biāo)注。我國《物權(quán)法》對此有明確的相關(guān)規(guī)定：第九十三條不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四條按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第九十五條共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

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有這句話不

題主好，依照我國條例，按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的*增加共有人。實際流程：
1、向銀行申請?zhí)崆斑€款
2、辦理提前還款，領(lǐng)取結(jié)清證明、它項權(quán)證等資料
3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)
4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù)。

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