吳夢(mèng)婷

建議你先把漏水問題解決好在裝修，不然等裝修好住進(jìn)去還漏水，就比較麻煩了

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李紅

一，房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題,應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任.二,開發(fā)商和物業(yè)公司是兩個(gè)主體,業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)公司是兩個(gè)不同的法律關(guān)系,業(yè)主與開發(fā)商是買賣合同關(guān)系,業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關(guān)系.有的物業(yè)公司是開發(fā)商的下屬公司,有的物業(yè)公司與開發(fā)商的法定代表人是同一個(gè)人,但不等于開發(fā)商就是物業(yè)公司.三,如果業(yè)主遇到房屋漏水,多次找物業(yè)維修而不能解決問題,業(yè)主應(yīng)該起訴開發(fā)商,而不是起訴物業(yè)公司

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廖維維

先叫開放商處理之后再裝修.

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陳經(jīng)理

你的情況應(yīng)該是樓頂有裂縫了，所以才會(huì)滲水.所以你家的天臺(tái)應(yīng)該要做一下防水才行啊.如果你家是新房子還沒過保修期，那好辦，打給物業(yè)叫他打給開發(fā)商負(fù)責(zé)維修. 如果是老房子了，老房子樓頂漏水也常見，請(qǐng)不要驚慌.
發(fā)現(xiàn)樓頂漏水，你可以到樓頂滲水的地方查看一下，如果發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫，那么你可以先使用堵漏王之類的堵漏材料對(duì)裂縫進(jìn)行封堵，再使用水泥基的防水涂料在其四周涂刷一層防水層，并適當(dāng)擴(kuò)大涂刷的范圍，做好之后，再用水泥砂漿鋪設(shè)一定厚度的保護(hù)層.現(xiàn)在市場(chǎng)上防水涂料比較多，質(zhì)量參差不齊，一定要選擇質(zhì)量比較過關(guān)的產(chǎn)品，例如德高K11防水漿料.施工的時(shí)候也要注意嚴(yán)格按照產(chǎn)品的施工要求，并且在過后注意保護(hù)好，別去踐踏等破壞防水層.如果你沒有發(fā)現(xiàn)明顯的漏水點(diǎn)，建議你請(qǐng)專業(yè)的師傅回來查看一下，看看是什么原因.如果頂樓漏水點(diǎn)比較多，而且可能還會(huì)有未發(fā)現(xiàn)的漏水點(diǎn)，建議你使用防水卷材做防水，在樓頂全面的鋪設(shè)一層卷材防水層，鋪設(shè)完后記得也要做一個(gè)保護(hù)層，建議您用金雨傘防水卷材.關(guān)于價(jià)格的問題你可以先選定要使用的材料，然后根據(jù)你的樓頂面積去計(jì)算，主要是計(jì)算產(chǎn)品用量.希望能對(duì)你有幫助.

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吳女士

一,房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題,應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任.二,開發(fā)商和物業(yè)公司是兩個(gè)主體,業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)公司是兩個(gè)不同的法律關(guān)系,業(yè)主與開發(fā)商是買賣合同關(guān)系,業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關(guān)系.有的物業(yè)公司是開發(fā)商的下屬公司,有的物業(yè)公司與開發(fā)商的法定代表人是同一個(gè)人,但不等于開發(fā)商就是物業(yè)公司.三,如果業(yè)主遇到房屋漏水,多次找物業(yè)維修而不能解決問題,業(yè)主應(yīng)該起訴開發(fā)商,而不是起訴物業(yè)公司,不過可以提前告知物業(yè)公司代為檢查和配合排查漏水原因.

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龍總

您好!審美空間很高興為您解答
首先要把漏水的地方補(bǔ)好，這樣裝修出來的質(zhì)量才會(huì)好.
希望能夠幫助到你，謝謝!

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zxs374823

讓物業(yè)給你好好修，就是害怕我磨蹭著給你修了，等過了保修期就不管了.你讓物業(yè)不行的話，在外墻體做防水.里面的膩?zhàn)訌男伦龊弥螅退闼⑶迤?，水還是會(huì)從別處出來的.要是墻里沒有水管什么的話，就是外墻漏水，或者窗戶漏水，水滲透下來了.只刮膩?zhàn)?，那是隔著靴子撓癢癢.

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王銳

一,房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任.
二,開發(fā)商和物業(yè)公司是兩個(gè)主體，業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)公司是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，業(yè)主與開發(fā)商是買賣合同關(guān)系，業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關(guān)系.有的物業(yè)公司是開發(fā)商的下屬公司，有的物業(yè)公司與開發(fā)商的法定代表人是同一個(gè)人，但不等于開發(fā)商就是物業(yè)公司.
三,如果業(yè)主遇到房屋漏水，多次找物業(yè)維修而不能解決問題，業(yè)主應(yīng)該起訴開發(fā)商，而不是起訴物業(yè)公司，不過可以提前告知物業(yè)公司代為檢查和配合排查漏水原因.

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女生短發(fā)

一、房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
二、開發(fā)商和物業(yè)公司是兩個(gè)主體，業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)公司是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，業(yè)主與開發(fā)商是買賣合同關(guān)系，業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關(guān)系。有的物業(yè)公司是開發(fā)商的下屬公司，有的物業(yè)公司與開發(fā)商的法定代表人是同一個(gè)人，但不等于開發(fā)商就是物業(yè)公司。
三、如果業(yè)主遇到房屋漏水，多次找物業(yè)維修而不能解決問題，業(yè)主應(yīng)該起訴開發(fā)商，而不是起訴物業(yè)公司，不過可以提前告知物業(yè)公司代為檢查和配合排查漏水原因。

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國(guó)惠大飯店

1、對(duì)于屋頂漏水進(jìn)行修補(bǔ)的話,應(yīng)該找專業(yè)的修補(bǔ)樓市人員來進(jìn)行修補(bǔ)。先要打出屋頂裂縫位置,然后安放鋼絲網(wǎng)進(jìn)行安全防護(hù),然后再用防水卷材鋪設(shè)修補(bǔ),當(dāng)然具體的細(xì)節(jié)還需要專業(yè)人士來操作。

2、對(duì)于是大面積漏水的話,通常是需要找專業(yè)的修補(bǔ)人員來進(jìn)行搶修;對(duì)于是小面積或者是住戶認(rèn)為可以自己搞定的漏水,則可以自己采取行動(dòng)來嘗試下。其實(shí)漏水發(fā)霉的事情只要找到了原因,那么治理起來就沒有我們想象中那么高的難度,絕大多數(shù)可以靠住戶自己使用簡(jiǎn)單的方法、簡(jiǎn)單的材料來進(jìn)行修補(bǔ)。

3、安裝管道時(shí)沒有固定好,造成松動(dòng);管道預(yù)留口位置有錯(cuò)誤,混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。鑿開預(yù)留管道洞口,進(jìn)行底部裝模與刷水泥油,以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級(jí)標(biāo)號(hào)的砼,在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。

4、防水層遭到破壞,馬上找到滲漏點(diǎn)后,將墻地面保護(hù)層全部鏟掉,重新再做防水。完成重做工作之后,在*后做滲水試驗(yàn),如沒有問題就可以修補(bǔ)砼了。
房屋漏水怎么防

1、自找平層向墻面返高30厘米。淋浴間及有防水要求的墻壁,返高180厘米。防水涂料要涂滿,無遺漏,與基層結(jié)合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現(xiàn)象。

2、在對(duì)水管的施工改造中,一定要防止下水道堵塞,要在施工前,對(duì)下水口、地漏做好封閉保護(hù),防止水泥、砂石等雜物進(jìn)入。水泥、砂漿一旦堵塞通道,極其難清,會(huì)帶來極大麻煩。

3、廚房、浴室,防水層施工完畢后,一定要做滲水試驗(yàn),并由公司和業(yè)主認(rèn)定試驗(yàn)結(jié)果合格后才能做面層。如果沒有做閉水試驗(yàn)或試驗(yàn)未合格,就做了面層,將來漏水時(shí),只有把面層全部除掉,重新做起。
房屋漏水是一件麻煩的事情,大家在遇到這種情況時(shí),對(duì)于房屋較危險(xiǎn)部位的漏水應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行維修更好,就算是自己維修,也應(yīng)該注意安全防護(hù)。當(dāng)解決問題后,在日常生活或是以后家裝時(shí)應(yīng)對(duì)可能漏水的情況進(jìn)行預(yù)防。在這里小編也希望所介紹的關(guān)于房屋漏水怎么修補(bǔ)及房屋漏水怎么防的相關(guān)參考內(nèi)容對(duì)大家有一定的幫助。

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