劉

檢查電路是否完整，能否通電，燈路可以開(kāi)關(guān)檢查，插座可以帶個(gè)充電器去.
水路是否正常通水，帶個(gè)小桶或者瓶子，放點(diǎn)水檢查下水管道是否排水順暢，迅速!
檢查防水是否有滲漏，先用相機(jī)將廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)頂面拍下來(lái)，清晰度要高，無(wú)偏色.用袋子裝點(diǎn)沙，將衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的地漏堵住，將水放滿地面3CM以上.同時(shí)讓物業(yè)將樓上也進(jìn)行閉水試驗(yàn).48小時(shí)后檢查，儲(chǔ)水是否大量減少，墻面有無(wú)滲水，去樓下檢查有無(wú)滲漏，對(duì)比照片，檢查自家頂面有無(wú)滲漏(比如：有水滴，或者頂面涂料發(fā)黃等)
用鋼筋或者空鼓錘在墻頂面無(wú)死角劃過(guò)，檢查有無(wú)墻面空鼓，空鼓處，聲音會(huì)明顯較脆.
請(qǐng)一個(gè)設(shè)計(jì)師，為自己家量房，然后算出去墻體后，家中實(shí)用面積是否與合同相符.
檢查所有門(mén)窗開(kāi)關(guān)是否正常，有無(wú)阻礙感，窗戶鎖扣能否正常開(kāi)關(guān).玻璃有無(wú)劃痕等瑕疵，入戶門(mén)是否完好，有無(wú)破損，鎖是否能正常使用，與其他幾戶是否會(huì)出現(xiàn)串門(mén)現(xiàn)象.

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穆穎Y

你好，這個(gè)得要看具體查驗(yàn)結(jié)果后才知道的，有條件還是請(qǐng)驗(yàn)房師一起去收樓，給房屋做一次詳細(xì)的查驗(yàn)，我上次是火眼金睛驗(yàn)房公司查驗(yàn)的，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題還挺多的

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