陳經(jīng)理

一,辦房產(chǎn)證的材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號,房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表,房屋登記表,分戶平面圖兩份;
(5)專項維修專用收據(jù);
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明.
二,房產(chǎn)證遺失補辦流程
若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：
1,房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
2,到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
3,在報上刊登權屬證書遺失聲明;
4,6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;
5,房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙,身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù).

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手機的風景

產(chǎn)權證沒有辦理下來的話是不能辦理抵押的。因為辦理產(chǎn)權抵押是需要產(chǎn)權證辦理下來后到房管局辦理的，不然是辦理不到抵押的，如果產(chǎn)權證辦理下來后辦理抵押的流程如下：帶上身份證、產(chǎn)權證與抵押權人一起到房管局抵押窗口；排號；到號后到窗口辦理抵押；當天就可以辦理好，80元的工本費.

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若非是吃飯

只要有產(chǎn)權證就可以辦理過戶手續(xù)，沒有產(chǎn)權證的話就是不能辦理過戶手續(xù)的。一般契稅*辦理出來了，產(chǎn)權證也就差不多辦理下來了，建議先核實產(chǎn)權證是否辦理下來了，如果沒有辦理下來還是要購買的話流程如下：
1.簽訂買賣合同并約定產(chǎn)權證辦理下來后多久辦理過戶手續(xù)費
2.帶上合同到公證處辦理合同公證
3.等產(chǎn)權證下來后在辦理過戶手續(xù)

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你是傻蛋嗎

肯定去補辦呀。補辦產(chǎn)權證由原產(chǎn)權證發(fā)放機關負責辦理。具體補辦手續(xù)為：
（1）由房屋產(chǎn)權人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內(nèi)容，產(chǎn)權人簽字蓋章，并由產(chǎn)權人所在單位蓋章（如果產(chǎn)權人無單位，由產(chǎn)權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。
（2）產(chǎn)權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權證發(fā)放機關辦理具體事宜。由原發(fā)證機關開介紹信，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明。
（3）聲明見報后，產(chǎn)權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權人）書寫的具結（內(nèi)容包括：a.遺失證件找到后交回；b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負）、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關領取產(chǎn)權證。

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認識謝謝啊

補辦產(chǎn)權證由原產(chǎn)權證發(fā)放機關負責辦理。具體補辦手續(xù)為：
（1）由房屋產(chǎn)權人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內(nèi)容，產(chǎn)權人簽字蓋章，并由產(chǎn)權人所在單位蓋章（如果產(chǎn)權人無單位，由產(chǎn)權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。
（2）產(chǎn)權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權證發(fā)放機關辦理具體事宜。由原發(fā)證機關開介紹信，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明。
（3）聲明見報后，產(chǎn)權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權人）書寫的具結（內(nèi)容包括：a.遺失證件找到后交回；b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負）、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關領取產(chǎn)權證。

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