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哪位熟悉夫妻變更房屋產(chǎn)權(quán)怎么操作???需要關(guān)注哪些點

  • 提問者:追求夢想
  • 地點:北京市 - 北京
  • 瀏覽次數(shù):1303
  • 提問時間:2017-06-04 06:40:01

已有回答(3條)
  • 夫妻間在產(chǎn)權(quán)證上,添加或者交易,次是免稅的,只需要工本費。需要提交夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證(原件)。非常簡單,原《房屋所有權(quán)證》、雙方的身份證、《結(jié)婚證》或其他婚姻證明材料等。以上都要原件,能事先準(zhǔn)備兩份復(fù)印件。夫妻雙方一同到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機關(guān)(房地產(chǎn)交易中心)去辦理,因為要當(dāng)事人親自填表格。如果夫妻間采取的是贈與*,那還要先到公證處去搞贈與公證。關(guān)于婚內(nèi)財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移,各地的具體操作不是很統(tǒng)一,很多地方都是可以直接變更,不收其他的稅費,只收一點工本費之類的,也不要求做公證。

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  • 夫妻雙方婚前對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為,視為是一方對另一方的自愿贈與行為,房產(chǎn)為雙方共同擁有。依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。雙方婚前對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為,視為是一方自愿贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為,已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力,即該套房為雙方共同擁有。

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  • 你好,非常簡單,原《房屋所有權(quán)證》、雙方的身份證、《結(jié)婚證》或其他婚姻證明材料等。以上都要原件,能事先準(zhǔn)備兩份復(fù)印件。夫妻雙方一同到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機關(guān)(房地產(chǎn)交易中心)去辦理,因為要當(dāng)事人親自填表格。如果夫妻間采取的是贈與*,那還要先到公證處去搞贈與公證。關(guān)于婚內(nèi)財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移,各地的具體操作不是很統(tǒng)一,很多地方都是可以直接變更,不收其他的稅費,只收一點工本費之類的,也不要求做公證。

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