跑去買(mǎi)了

現(xiàn)在很多業(yè)主拿到房子后，由于自己對(duì)家裝不了解，一般都會(huì)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師幫忙檢驗(yàn)房子的質(zhì)量。當(dāng)開(kāi)發(fā)商通知收房時(shí)，大家不免心情激動(dòng)，房子終于到手了！激動(dòng)歸激動(dòng)，驗(yàn)房時(shí)可不能馬虎哦，要找驗(yàn)房單位首先要驗(yàn)收單位出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是找第三方裝飾監(jiān)理公司，他們*了解這些流程，了解以后裝修的事情，在看看他們以前做過(guò)的項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。還要到當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)場(chǎng)考察。那什么時(shí)候驗(yàn)房才是時(shí)期？接下來(lái)我們來(lái)分析下：驗(yàn)房要帶什么工具。
驗(yàn)房時(shí)，一定要先驗(yàn)收，檢查過(guò)房屋沒(méi)了問(wèn)題，或所有的問(wèn)題都已得到圓滿(mǎn)解決后，再簽字。千萬(wàn)不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗(yàn)收。只要業(yè)主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續(xù)，那么開(kāi)發(fā)商就會(huì)以“業(yè)主已經(jīng)認(rèn)可”為由，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題拒絕賠償。所以，在房屋交付時(shí)，鄰居們弄清楚該房屋是否已經(jīng)具備交付條件十分重要。前往驗(yàn)收房屋，并不意味著一定要*終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。業(yè)主相應(yīng)義務(wù)的履行，首先要存在前提，即開(kāi)發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外，該房屋的實(shí)際質(zhì)量也應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。
大雨后看墻壁
新房墻壁滲水之類(lèi)的事時(shí)有發(fā)生,嚴(yán)重的,整棟樓的所有窗戶(hù)下面的墻壁都滲水。選在房子交付前,下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題,幾乎是無(wú)可遁形的。除了滲水問(wèn)題,也要觀察墻壁有無(wú)裂紋。驗(yàn)電線是否正常
驗(yàn)電線時(shí),除了看是否通電,主要看電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量,再就是電線截面面積是否符合要求。一般家里的電線不應(yīng)低于2.5平方毫米,空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方毫米,否則使用空調(diào)時(shí),容易過(guò)熱變軟。驗(yàn)廚衛(wèi)防水是否滲漏
若開(kāi)發(fā)商已做了防水處理,收房后裝修前,用水泥沙漿做一個(gè)檻堵廁衛(wèi)的門(mén)口,然后拿一膠袋罩著排污水口,捆實(shí),然后在廁衛(wèi)放水,約高2厘米。約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花板是否有漏水的痕跡。驗(yàn)排污管道是否順暢
驗(yàn)收時(shí),預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具,向廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)的排污口倒水。看看水是不是順利流走。因?yàn)楣こ淌┕r(shí),有些工人會(huì)把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走,如果這些水泥較黏的話(huà),就會(huì)在彎頭處堵塞,造成排水困難。
以上就是關(guān)于什么時(shí)候驗(yàn)房的一些分享，希望對(duì)你有幫助！另外，需要提醒下：找驗(yàn)房師找專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的驗(yàn)房師，因?yàn)槠胀?yàn)房師只會(huì)給你提出一些房子的質(zhì)量問(wèn)題。 驗(yàn)房時(shí)，一定要先驗(yàn)收，檢查過(guò)房屋沒(méi)了問(wèn)題，才可以簽字，這個(gè)是重點(diǎn)哦。不然到時(shí)候后悔了都來(lái)不及了哦！

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