到房管局查冊,查房產(chǎn)的基本情況,里面有寫明房產(chǎn)土地出讓金是多少年限的,從多少年開始起計算的,自己算一下就知道已過多少年,還剩多少年。也可以讓業(yè)主拿房產(chǎn)證給你看,中間頁的備注欄里也有寫土地出讓金年限及開始計算時間。
回復 贊(0)
一是房屋產(chǎn)權(一般由房管部門頒發(fā)房屋產(chǎn)權證)二是土地使用權(一般由國土部門發(fā)放國有土地使用權證),你所謂的產(chǎn)權多少年其實指的是土地使用權的年限,我國相關法律對土地使用權的年限都有規(guī)定
回復 贊(0)
土地他項權證不是能辦理幾年的問題,而是用土地使用權用于質押或其他用途等,質押銀行給貸款或其他用途期限多少年,那么銀行就擁有質押的土地使用權多少年。舉個例子,們做房貸,貸25年,那么的房產(chǎn)就被抵押給放貸銀行25年,放貸銀行擁有的房產(chǎn)他項權25年,如果提前還清貸款,從還清的那時起,就可以收回房產(chǎn)他項權證。他項權證是債權人或其他利益方對的房產(chǎn)、地產(chǎn)擁有的他項權如追償、拍賣等。
回復 贊(0)
住房產(chǎn)權多少年:土地的使用年限分為下面幾種,商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年,以所在房產(chǎn)的土地使用權證所示為準。
回復 贊(0)
我的回答
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號