黃小姐

關鍵看房屋是否滿2年,賣方是否住房，買方是否購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一, 買房人應繳納稅費：
1, 契稅：購房評估額90平內1%,90平~144平內1.5%，超過144平或非3%，買方繳納;2, 印花稅：房款的0.05%
3, 交易費：3元/平方米
4, 測繪費：1.36元/平方米
5, 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內.
二, 賣房人應繳納稅費：
1, 印花稅：房款的0.05%
2, 交易費：3元/平方米
3, 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的,普通房滿2年減免)
4, 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年減免).

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關鍵看房屋是否滿2年,賣方是否住房，買方是否購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一,買房人應繳納稅費：
1, 契稅：購房評估額90平內1%,90平~144平內1.5%，超過144平或非3%，買方繳納;2,印花稅：房款的0.05%
3,交易費：3元/平方米
4,測繪費：1.36元/平方米
5,權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內.
二,賣房人應繳納稅費：
1,印花稅：房款的0.05%
2,交易費：3元/平方米
3, 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的,普通房滿2年減免)
4,個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年減免).

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