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中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購(gòu)令：各城市本地戶(hù)籍與持人才居住證家庭，*多限擁有兩套住房;外地戶(hù)籍和境外人士*多限擁有一套;兩次購(gòu)房時(shí)間需相隔兩年以上;禁止公司購(gòu)房.基本限購(gòu)令符合絕大多數(shù)家庭的居住,*需求，與一些城市的購(gòu)房入戶(hù)政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房*,度假物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展. 在人口大量流入,土地供應(yīng)相對(duì)緊張的北京,上海等城市，可附加實(shí)施外來(lái)人員給他們充足廉價(jià)的廉租房,除彌補(bǔ)房?jī)r(jià)過(guò)高引起的空置房,還能穩(wěn)定外來(lái)務(wù)工人員的生活.既有利于社會(huì)和諧發(fā)展又能遏制房地產(chǎn)的泡沫,為國(guó)民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展留下充足空間.

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人在小橋邊

中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購(gòu)令：各城市本地戶(hù)籍與持人才居住證家庭，*多限擁有兩套住房；外地戶(hù)籍和境外人士*多限擁有一套；兩次購(gòu)房時(shí)間需相隔兩年以上；禁止公司購(gòu)房。基本限購(gòu)令符合絕大多數(shù)家庭的居住、*需求，與一些城市的購(gòu)房入戶(hù)政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房*、度假物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。 在人口大量流入、土地供應(yīng)相對(duì)緊張的北京、上海等城市，可附加實(shí)施外來(lái)人員給他們充足廉價(jià)的廉租房,除彌補(bǔ)房?jī)r(jià)過(guò)高引起的空置房,還能穩(wěn)定外來(lái)務(wù)工人員的生活.既有利于社會(huì)和諧發(fā)展又能遏制房地產(chǎn)的泡沫,為國(guó)民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展留下充足空間。

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流浪的心

冷凍市場(chǎng)，防止金融泡沫，也是對(duì)市場(chǎng)的緩沖，讓保障房大批走入市場(chǎng)，住房問(wèn)題不能靠商品房解決，保障才是關(guān)鍵。 暫時(shí)抑制房產(chǎn)過(guò)快上漲，產(chǎn)生泡沫 。但是限購(gòu)令只是認(rèn)為的阻擋市場(chǎng)，不能從根本上解決中國(guó)的高房?jī)r(jià)問(wèn)題，中國(guó)的高房?jī)r(jià)，不光是政府因?yàn)榻?jīng)濟(jì)問(wèn)題，還有一些其他問(wèn)題，比如風(fēng)俗等。 好處是短期房?jī)r(jià)無(wú)法上漲，但是對(duì)于長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)沒(méi)有好處，會(huì)起相反的作用。

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百變大咖秀

短暫性的市場(chǎng)干預(yù)政策，當(dāng)年不也有過(guò)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)么？不要寄希望于短期的市場(chǎng)政策能夠解決中國(guó)的住房問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和要不要保證高速發(fā)展的GDP才是值得深思的問(wèn)題。任何政策只是增加了麻煩的手續(xù)，真想買(mǎi)的話(huà)，鉆政策鉆法律的空子多了去了。假離婚購(gòu)房不就是個(gè)現(xiàn)成的例子么，總結(jié)一下，短期的市場(chǎng)政策，見(jiàn)效快就跟西*一樣，但我覺(jué)得中國(guó)現(xiàn)在需要調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)這中*來(lái)不斷調(diào)理了。過(guò)快過(guò)剛過(guò)猛的調(diào)控都必將導(dǎo)致很多不穩(wěn)定的因素和風(fēng)險(xiǎn)，要潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲。 現(xiàn)在這個(gè)限購(gòu)政策是好是壞不敢斷言，目前來(lái)說(shuō)有一定的積極意義，至少把大量的*擠入股市為股民們謀了些福利。對(duì)于房市來(lái)說(shuō)的話(huà)近來(lái)的頻繁調(diào)控，且不論政策效果怎么樣，就沖這個(gè)形勢(shì)，*型購(gòu)房者也已經(jīng)不能“為所欲為”了，敲山震虎，短時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)的上揚(yáng)幅度應(yīng)該不會(huì)太大。對(duì)于房市，要分區(qū)域分別說(shuō)，即使同為國(guó)家政策之下，有的地區(qū)會(huì)略降一些，有的地區(qū)還會(huì)漲，這是要看各個(gè)地方的具體情況的。我們有廣大的*型，包括自住的已購(gòu)房用戶(hù)，他們從來(lái)不希望房?jī)r(jià)降，不是人人都希望房?jī)r(jià)降的，他們只是不發(fā)出聲音而已?；旧系谌鬃》康南拶?gòu)令對(duì)普通人沒(méi)什么太大影響，同樣對(duì)于房市也不要放大它的效用。

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