望斷歸來路

不一定的?，F在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：
一、購房人就是還貸人。這種情況是，購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房并貸款，房產證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。
二、購房人不是還貸人。房產證的名字可以和貸款人的名字不一致。房產證上的名字是說明這個房屋的產權歸屬，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人，這兩個名字可以不是一個人。比如，有的父母給孩子買房子，不論這個孩子是否成年，都可以寫孩子的名字。期望我的回答對你有用哦~

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熱巧克力到

不可以了，房管局依照合同上面買家的人數來出具房產證的。購房合同沒有你的名字，辦理房產證也不會有你名字的。

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富貴花

房產過戶手續(xù)：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(假如是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，通常需要十五個工作日上下。
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

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