



十年前中國房地產(chǎn)什么樣?算是個巨大轉(zhuǎn)折點了。當(dāng)時赫赫有名房產(chǎn)三劍客和任大炮對著比,一個說“土地,人口,收入”這些是影響因素,房價會站在人民的這一方。
任志強則表示,中國房價會漲是必然。結(jié)果我們也都知道了,三劍客的理論都被事實推翻,那一年相信任志強的人都賺了不少的錢,買房基本上穩(wěn)贏。后來任志強的話也被作為房地產(chǎn)的風(fēng)向標,任大炮一舉成名。成為房地產(chǎn)領(lǐng)軍人物。
從回報看,房地產(chǎn)是個*的好行業(yè),買房買的早,基本就少努力了幾年甚至對有些人來說,少努力了幾十年。但是現(xiàn)在時局并不一樣,還能靠房子發(fā)家致富,走上人生*,贏取白富美嗎?*房產(chǎn)還是主流嗎?
先對比一組數(shù)據(jù),居民杠桿率比十年前從18%增到了50%,居民儲蓄率從48.8%降到了7.7%。可以看的出,現(xiàn)在老百姓都很窮,房奴一堆,生活質(zhì)量和儲蓄率全部下降。而且現(xiàn)在貧富差及分化嚴重。富人占比真的很少,買不起房的人才是*需要房的,但是也沒錢啊。
所以,未來的房地產(chǎn)什么樣,能不能增值,主要靠地方人口質(zhì)量。城市的房價與城市發(fā)展密不可分,換句話說,流動人口增多,外來人口變多,城市越發(fā)達,房價越高。對于那些幻想買房就能發(fā)家致富的人來說,還是不要投機取巧了。(文章來源于北京時間,圖片來源于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)請*刪除)
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