我相信很多人都是人是這么想的能在大城市里買(mǎi)上一套房子是無(wú)數(shù)中國(guó)人的夢(mèng)想，可是夢(mèng)想和現(xiàn)實(shí)的差距十分遙遠(yuǎn)，在北上廣深這一些一線城市，一套房子少說(shuō)幾百萬(wàn)，地段好的房子上千萬(wàn)一套。普通老百姓想在這些城市買(mǎi)房子簡(jiǎn)直比登天還要難，一二線城市買(mǎi)房不敢想，那么就在三四線城市買(mǎi)就好了，可是現(xiàn)在三四線城市的房子也不是說(shuō)買(mǎi)就買(mǎi)的。

一、這幾年開(kāi)始，各路炒房團(tuán)目標(biāo)轉(zhuǎn)向小城市。三四線城市的房?jī)r(jià)也是一路飆升。我認(rèn)為現(xiàn)在的房子已經(jīng)脫離了居住屬性，在中國(guó)房子早已經(jīng)變成一種商品，變成了炒房者發(fā)財(cái)?shù)墓ぞ摺槭裁匆欢€城市的房子能賣這么貴?有相關(guān)學(xué)者分析了高房?jī)r(jià)的原因。因?yàn)榇蟪鞘屑辛耍?的醫(yī)療，教育，科技水平，就業(yè)和發(fā)展空間大，收入水平高，所以每一個(gè)人都爭(zhēng)先恐后地?cái)D進(jìn)大城市，供需關(guān)系很大程度影響了房?jī)r(jià)，房少人多的情況，導(dǎo)致了房?jī)r(jià)水漲船高，現(xiàn)在很多人就會(huì)有疑問(wèn)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)高得讓人承受不起，是不是意味著未來(lái)房?jī)r(jià)就會(huì)下跌。

二、對(duì)于這個(gè)問(wèn)題有關(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示：房?jī)r(jià)完全由供需關(guān)系決定，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，雖然很多老百姓承受不起，但是依然有一少部分的人可以買(mǎi)得起的，只要有人買(mǎi)，那么放假就不會(huì)跌，根據(jù)預(yù)測(cè)，未來(lái)一二線大城市，需求會(huì)不斷增長(zhǎng)，可是土地資源是有限的，房?jī)r(jià)上漲是大勢(shì)所趨，按照這樣的增長(zhǎng)速度，20年后房?jī)r(jià)每平米幾十萬(wàn)不是沒(méi)有可能的。到時(shí)候很多人連做房奴的資格都沒(méi)有。

7月12日，俞敏洪在接受網(wǎng)易財(cái)經(jīng)《四十年四十人》專訪節(jié)目中提到，未來(lái)房?jī)r(jià)可能會(huì)漲到三四十萬(wàn)一平米。

俞敏洪接受采訪時(shí)所在的房子，是在2005年購(gòu)買(mǎi)，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)三萬(wàn)多一平米，而現(xiàn)在已經(jīng)漲到十幾萬(wàn)一平米。俞敏洪認(rèn)為，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是十幾萬(wàn)一平米，但未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)漲到三四十萬(wàn)一平米，他之所以這樣說(shuō)，是他認(rèn)為未來(lái)人民幣會(huì)越來(lái)越多，而且是一個(gè)自然貶值的過(guò)程。

俞敏洪關(guān)于房?jī)r(jià)的觀點(diǎn)，和阿里的馬云完全相反。

2017年，馬云出席全球峰會(huì)，在演講中說(shuō)：將來(lái)房子如蔥。過(guò)去8年內(nèi)，我國(guó)的房?jī)r(jià)整體上處于大幅上漲的情況。8年后，我國(guó)*廉價(jià)的東西或許即是房子和汽車。

十年前的馬云鼓勵(lì)大家買(mǎi)房，之后房?jī)r(jià)的飆升，讓大家對(duì)馬云說(shuō)得話都比較敏感。

但具體買(mǎi)不買(mǎi)房，還是看個(gè)人意愿，畢竟也有大佬在房?jī)r(jià)這件事上吃過(guò)虧。

7月9日，富士康集團(tuán)總裁郭臺(tái)銘在接受《財(cái)經(jīng)人物周刊》欄目采訪中，回憶起建廠初期，對(duì)于手中*運(yùn)用的一個(gè)小故事。郭臺(tái)銘稱，當(dāng)時(shí)他手上只有一筆錢(qián)，他需要作出決定是拿錢(qián)買(mǎi)地建廠，還是購(gòu)買(mǎi)先進(jìn)的模具制造設(shè)備。

*終，他決定購(gòu)買(mǎi)當(dāng)時(shí)*的日本模具機(jī)器發(fā)展技術(shù)，但之后，中國(guó)臺(tái)灣房?jī)r(jià)飆升，房地產(chǎn)市場(chǎng)異常火爆，郭臺(tái)銘身邊的朋友賺得盆滿缽滿。

*總結(jié)一下大佬的觀點(diǎn)。馬云認(rèn)為未來(lái)八年房?jī)r(jià)如大蔥，俞敏洪認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)飆升，郭臺(tái)銘也因?yàn)榉績(jī)r(jià)受過(guò)傷。

我們年輕人買(mǎi)不買(mǎi)房，真的是缺少大佬站臺(tái)嗎，我們?nèi)钡氖琴I(mǎi)房時(shí)的幾百萬(wàn)首付!

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