再不買房，就要升價(jià)了！有不少人對(duì)2018一2019年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)上漲！其中，任志強(qiáng)就是認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)上漲的！2018年還未到來，房?jī)r(jià)是漲是跌，現(xiàn)在只是猜測(cè)！不過，任志強(qiáng)對(duì)于房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)還是挺準(zhǔn)的，這次預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)，也有一定的可信性！

近日，在《房地產(chǎn)調(diào)控政策與市場(chǎng)前景》閉門研討會(huì)上，任志強(qiáng)與張維迎等經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)2017年房?jī)r(jià)展開了一次深刻的探討。在此次研討會(huì)上，任總的核心論斷是：錯(cuò)誤的調(diào)控手段會(huì)讓需求在一段時(shí)間以后集中爆發(fā)，所以下一輪會(huì)比這一輪漲得更高。

任總表示：“2015年土地供應(yīng)就是負(fù)的33%，很多城市土地已經(jīng)出現(xiàn)短缺，包括上海和北京。2016年，政府的土地供應(yīng)繼續(xù)下滑，部分一線城市的土地連2015年的一半都不到。比如，北京16年的土地出讓收入是800多億。而15年是多少？1960億。去年才到前年的差不多40%。而土地是兩年開工，所以它15年和16年連續(xù)2年的土地供應(yīng)負(fù)增長(zhǎng)將影響到未來城市的庫存。”

目前，因?yàn)橥恋叵∪保糠忠痪€城市已經(jīng)在限制人口，比如北京*近提出一個(gè)“誓死守住人口2300萬的底線”。并且市里給各個(gè)區(qū)還下了任務(wù)，區(qū)里就把任務(wù)分割給了管轄下的各個(gè)企業(yè)，但結(jié)果卻收效甚微。

這是必然的，一線擁有更好的教育，更好的醫(yī)療，以及更好的前景，“把人轟走，你轟得走嗎？”只要人口還在源源不斷的往一線城市涌入，房?jī)r(jià)怎么會(huì)不漲呢？任志強(qiáng)表示。

對(duì)于2018一2019年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，不同的人有不同的觀點(diǎn)。不過，任志強(qiáng)的觀點(diǎn)，的確值得一信！這些年，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上，由于任總屢測(cè)屢中，他儼然已經(jīng)成了像神一樣的人物。這十多年，他說的話有些雖然非常刺耳，很多老百姓不愛聽。但聽他話的人，財(cái)富早就上一臺(tái)階了。（文章、圖片均來源于網(wǎng)絡(luò)）

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