如今不少人“談房色變”，因?yàn)榉績(jī)r(jià)實(shí)在漲得太快。即便如此，不少人對(duì)房市的熱情依舊不減。其中一部分自然是真的需要房產(chǎn)，但另一部分就是所謂的“炒房團(tuán)”了。在當(dāng)前的房市情境下，馬云大膽預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)將在8年后跌至低谷，甚至就和日常買(mǎi)的蔥一樣便宜。所以他還建議年輕人們不要急著買(mǎi)房，因?yàn)榉績(jī)r(jià)會(huì)變得很便宜。

很顯然，這樣的預(yù)測(cè)和建議會(huì)引起網(wǎng)友的廣泛熱議。有不少人都認(rèn)為馬云是信口開(kāi)河，因?yàn)樗挥?，不需要考慮這些問(wèn)題。甚至有人認(rèn)為，這是馬云希望人們把這部分房款用來(lái)淘寶購(gòu)物的營(yíng)銷手段。

問(wèn)題的關(guān)鍵就在于，在中國(guó)人的心中，房子是一個(gè)家庭的載體。如果沒(méi)有一套自己的房產(chǎn)，如何做到成家立業(yè)呢？所以我們要理性分析一下馬云的這一番話，不僅僅被傳統(tǒng)的觀念所束縛。讓我們一起在推斷中驗(yàn)證馬云的猜測(cè)。

首當(dāng)其沖的就是中國(guó)的老齡化問(wèn)題。目前的形勢(shì)是很多年輕人因?yàn)樯畹膲毫?，往往無(wú)法負(fù)擔(dān)一個(gè)孩子的降生以及之后的花費(fèi)問(wèn)題。僅僅是解決日常的衣食住行，就已經(jīng)耗盡他們的熱情和體力了，大部分年輕人都愿意，或者說(shuō)是只能夠負(fù)擔(dān)起一個(gè)孩子的開(kāi)銷。在不考慮丁克家庭的情況下，一個(gè)家庭只能夠照顧好一個(gè)孩子，如何再去生“二孩”呢？那么當(dāng)這些父母去世之后，他們的孩子就很自然地會(huì)繼承他們的房產(chǎn)，那么被閑置的房子數(shù)量會(huì)不斷增加。

其次，房屋也是一種商品，普通的消費(fèi)者都是為了居住才買(mǎi)房的。那么作為一件商品，房?jī)r(jià)也需要遵循市場(chǎng)的價(jià)格原則?，F(xiàn)在不少小城市的房子都被空置，這其中的大部分都是所謂的炒房團(tuán)所有。

現(xiàn)在國(guó)家的政策也不支持炒房團(tuán)的行為，并且提倡買(mǎi)房就是為了居住。中國(guó)一直是一個(gè)人民當(dāng)家作主的國(guó)家，如果大多數(shù)人都無(wú)法負(fù)擔(dān)得起住房，那么國(guó)家一定會(huì)適當(dāng)干預(yù)。畢竟國(guó)家現(xiàn)在的繁榮富強(qiáng)是人們和政府共同努力的結(jié)果！

*，不談這些所謂的現(xiàn)象和政策，單從馬云這個(gè)人來(lái)說(shuō)。既然馬云可以打造出阿里巴巴這樣一個(gè)龐大的商業(yè)帝國(guó)，他在商業(yè)上一定有過(guò)人之處，例如超前的市場(chǎng)預(yù)測(cè)。要知道，當(dāng)年馬云創(chuàng)立阿里巴巴的時(shí)候，也是有不少人覺(jué)得他是癡人說(shuō)夢(mèng)呢。

（文章轉(zhuǎn)載北京時(shí)間）

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