如果手里有一筆閑錢，你會怎么進(jìn)行*呢？談到這個(gè)問題，不同的人都會有不同的想法，但是，相信依然有許多老百姓都會認(rèn)為把錢投到房地產(chǎn)市場比較好，畢竟，在十多年間，我國的房地產(chǎn)市場都保持著上漲的勢頭。

那么，今年把自己的閑錢投入房地產(chǎn)市場合適嗎？還有其他更好的選擇嗎？今天，小編就帶著*經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平的觀點(diǎn)來和大家討論一下這個(gè)問題。

一、任澤平認(rèn)為2018年房地產(chǎn)市場受到調(diào)控影響不會大漲

首先，任澤平認(rèn)為，今年其實(shí)是不適合*房地產(chǎn)市場的。首先，經(jīng)過長達(dá)十年時(shí)間的上漲期，目前我國眾多熱點(diǎn)城市的房價(jià)都已經(jīng)處于高位，結(jié)合目前的工資水平，這樣的房價(jià)再在短期之內(nèi)出現(xiàn)快速上漲的可能性已經(jīng)很小了。其次，今年內(nèi)，管理層不太可能給房地產(chǎn)調(diào)控政策松綁，所以今年的房地產(chǎn)市場依然將以穩(wěn)定為主。

結(jié)合這兩個(gè)原因，任澤平認(rèn)為今年的房地產(chǎn)市場將不會有大幅度的價(jià)格增長，所以對于*型購房者來說，今年其實(shí)并不是適合買房的年份。

二、2019年開始房價(jià)將進(jìn)入新周期，*者可以*人口流入量大的城市的房子

然而，并不是每個(gè)人都能接受炒股的。畢竟，股票市場上的行情瞬息萬變，如果不是專業(yè)人士，很難進(jìn)行正確的判斷并賺到錢。那么，如果*者依然想要通過*房子獲益，應(yīng)該怎么做呢？

任澤平表示，首先要選對購房時(shí)間，他分析后得出，2019年以及2020年是比較適合進(jìn)行房地產(chǎn)市場*的。從2019年開始，我國的房地產(chǎn)市場將進(jìn)入新周期，房價(jià)未來也會有一定的上漲空間，*者選擇在這個(gè)時(shí)機(jī)買入或?qū)⒂胁诲e(cuò)的*。

至于應(yīng)該買什么地方的房子，任澤平也提出了自己的觀點(diǎn)。他認(rèn)為，*者選購*型房產(chǎn)應(yīng)該考慮人口流入量大的城市。由于*者持有房產(chǎn)的目的是*終進(jìn)行銷售并且獲得差額*，所以和房子的居住屬性相比，房子的*屬性顯得更為重要。在人口流入量大的城市，大量新進(jìn)入的人口會形成持續(xù)并且不斷增長的住房需求，這部分人的到來也會產(chǎn)生大量的剛需。當(dāng)房地產(chǎn)市場的供應(yīng)端數(shù)量沒有太大差別的時(shí)候，需求端的增長也會帶動房價(jià)上漲。

在*，小編也做一個(gè)總結(jié)。根據(jù)任澤平的觀點(diǎn)，我國今年的房地產(chǎn)市場走勢將以平穩(wěn)為主，但是明年開始就是一個(gè)比較好的*時(shí)機(jī)了，對于*者來說，在明年或者后年購買人口流入量大的熱點(diǎn)城市房子將成為一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

來源：網(wǎng)觀財(cái)經(jīng)天下

三、2018房價(jià)潛力城市

*、成都

成都在房價(jià)方面的較大優(yōu)勢，就是西部少有一個(gè)一線城市的噱頭。事實(shí)上，成都的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也非常全面，而且高校眾多，每年都有無數(shù)的青年才俊選擇留在成都打拼。事實(shí)上，天府之國的綽號不是白來的?，F(xiàn)在成都的房價(jià)在2萬，但2018年這個(gè)數(shù)字將會成為歷史。

第二、貴陽

貴陽的氣候?qū)嶋H上非常好，有“爽爽的貴陽”之稱，非常適合生活。對于北方老人來說，也是非常舒適的養(yǎng)老之地。前幾年，由于貴陽總是搞出一些超級大樓盤來，所以導(dǎo)致房價(jià)沒有上漲太多。但現(xiàn)在，貴陽的西部科技中心定位已經(jīng)十分明顯，而且基礎(chǔ)設(shè)施非常完善，據(jù)說觀山湖的樓盤已經(jīng)突破了5位數(shù)。然而這只是開始，未來會更高。

第三、南寧

西南片區(qū)的少有港口就集中在廣西。雖然不能與一二線城市的大港口相比，但好歹對越南以及整個(gè)東南亞片區(qū)的經(jīng)貿(mào)通道，都是由廣西的港口開始的。另外，這幾年廣西的虹吸效應(yīng)非常明顯。南寧作為廣西的省會，吸收著許多城市的資源，房價(jià)想不上漲都很難。

第四、福州

福州這個(gè)城市，較大的依仗除了自貿(mào)區(qū)之外，實(shí)際上還有一個(gè)優(yōu)勢，那就是未來將成為廣州-臺灣-福州三角自貿(mào)區(qū)的重要一個(gè)角。目前，福州正在積極推進(jìn)這一區(qū)域的建設(shè)力度，雖然說在2016年以來，福州的房價(jià)漲幅都被廈門搶了風(fēng)頭。但實(shí)際上廈門的面積太小，未來的房價(jià)龍頭還是福州。

第五、三亞

三亞首推的概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到三亞過冬旅游的北方老人會越來越多。這些北方退休老人其實(shí)銀行賬戶里面都有不少錢，雖然三亞的房價(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個(gè)三亞，所以三亞的房價(jià)肯定還會繼續(xù)上漲。

第六、大連

過去，大家對于大連的印象就是廣場城市，漂亮、干凈、整潔。但實(shí)際上，三刻大叔一直認(rèn)為，北方金融中心必將落戶大連。雖然東北經(jīng)濟(jì)的形勢不太好，但好在大連的地理位置非常優(yōu)越，對外貿(mào)易樞紐的定位毋庸置疑。如果再配上金融產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，未來大連的房價(jià)一定會繼續(xù)上漲。

來源：生活網(wǎng)

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