房價問題一直是民生關(guān)注的*熱點，近日傳出2018中國房價即將暴跌的消息，那么2018房價會跌嗎？其實房價的漲跌不是大家想象的那么簡單，這關(guān)乎到國家經(jīng)濟，民生等一系列問題，大家應該理性看待，2018房價會跌嗎？下面就來給大家講解一下。

來自中原地產(chǎn)房價走勢分析的數(shù)據(jù)顯示，北京二手房成交量已經(jīng)連續(xù)2個月低于萬套。7月份，北京累計二手房住宅簽約合計7158套，環(huán)比跌幅達到了20%，是近37個月來的*值。二手房房價環(huán)比數(shù)據(jù)方面，北京已經(jīng)連續(xù)3個月跌幅居前。另外，包括天津、石家莊、上海、廈門等城市二手房房價環(huán)比跌幅也較大，70城中共有11城二手房價環(huán)比下跌。

2018房價會跌嗎

2018房價會跌嗎？對于2018年，世茂房地產(chǎn)副主席許世壇在研究房價走勢分析的時候，認為中國房價的整體是非常樂觀的。因為房地產(chǎn)對整個經(jīng)濟的貢獻還是很大的，目前也沒有趨勢看到在下降。當然個別一二線公布的數(shù)據(jù)是有受到控制的，但是這個控制也是政府調(diào)控的控制，就是很多貴的項目不批預售證，很多金額很高的就會推遲上市，但是這個不代表房價真正在下跌。

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中國房價即將暴跌？

盡管諸多專家預言2018年房價必跌，但家希望控制住一二線，不要大漲，但是也不可能跌。許世壇就房價走勢分析的時候表示房地產(chǎn)大跌會有很多負資產(chǎn)，有很多金融機構(gòu)會產(chǎn)生壞賬，這不是國家愿意看到的。他們都希望房價是穩(wěn)定的，不要大漲，但是整體的土地成本也比較低，另外就是他們將會加快銷售和推貨的速度，因為在四季度會有很多新增的供應，多賣房，多收錢也是規(guī)避風險的一個主要的辦法。

2018中國房價即將暴跌

2018房價會跌嗎？盡管由于眾多因素，房地產(chǎn)將在2017年中至2018年進入衰退期間，但這并不意味著房價要崩盤，而是房地產(chǎn)的瘋狂階段已過，短期巨量的地產(chǎn)銷售量透支了很多真實需求的買方。在目前房價走勢分析中顯示明年下半年后，隨著需求方的冷靜和*客的離場，大量房源將面市，市場將重回買方市場，買方將有極大的議價權(quán)。

就目前國家對房地產(chǎn)進行大力調(diào)控的情況來看，既然現(xiàn)在已經(jīng)有了15個熱點城市已經(jīng)出現(xiàn)了漲停，我們可以很明顯的看得出調(diào)控效果十分顯著。根據(jù)目前房價走勢分析的情況，接下來國家將會對房地產(chǎn)市場加大調(diào)控力度，2018年即使房價會出現(xiàn)漲幅，但是也不會特別的明顯，未來我國的房價將會處于一個相對來說比較穩(wěn)定的階段。（來源：財經(jīng)首頁專欄 ）

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