隨著各地調(diào)控政策的落地，再加上兩會提出來的各項利好政策，現(xiàn)在樓市格局已確定。從各大房企的戰(zhàn)略布局我們可以看出，開發(fā)商模式已經(jīng)走向末路，開啟了綜合服務(wù)商的角色，同時無論是買房還是賣房，成本急劇增加，投機(jī)買房風(fēng)氣已被擠凈。

簡單來說未來樓市格局體現(xiàn)在這幾方面，剛需者需求優(yōu)先，全面打擊炒房風(fēng)氣，在房價保持穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，也許做不到人人買得起房，但是能保證人人有房可住。同時通過“因城施策”的落地實施，實現(xiàn)房地產(chǎn)長效機(jī)制。

現(xiàn)在回想以前任志強說過的話，房價會有所下跌和建議買房等等，任志強還是說對了。從整體上來看，樓市房價已經(jīng)開始兩極分化，一線城市持續(xù)下跌，三四線城市仍保持上漲趨勢，但是隨著政策調(diào)控和棚改的結(jié)束，房價總歸會整體平衡，這一點大家需要明白。

很多人說那現(xiàn)在買不買房呢?其實按照現(xiàn)在的樓市走向，買房的難度會越來越大，但是并不代表以后無房可住。*市場現(xiàn)在已經(jīng)很成熟了，無論是政策還是*，還是發(fā)展*的企業(yè)都已經(jīng)準(zhǔn)備好了，未來很有可能用租房去解決買房需求。*重要的一點就是剛需者需要買房，但是需要買房的人就一定是剛需者嗎?

從*近杭州、武漢、成都等地發(fā)布政策來看，只要你在滿足條件的基礎(chǔ)上，買房已經(jīng)不是一件難事。相信有些人知道杭州“炒號”的新聞，又有人抱怨搖號買房的好處剛需者享受不到等等，可實際上呢?又有什么政策比搖號買房更加公平公正呢?只要能讓一個真正想買房的人買到房，那它就是好政策。

總的來說，當(dāng)房子回歸住的屬性時，剛需者買房的優(yōu)勢開始體現(xiàn)出來，至于各種政策的出臺，是為了使剛需者需求能夠得到正確的解決，其次讓市場回到房地產(chǎn)長效機(jī)制的道路上。不知道你們的看法又是怎么樣的?（文章來源于騰訊新聞）

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