昨日，廣州地產(chǎn)圈傳出，中國工商銀行貸款人年齡+貸款期限≦75年，較此前增加了5年。

此前貸款要求低于70年

在此消息披露之前，廣州針對貸款的要求是：借款人年齡+貸款期限＜70年。大部分銀行為了防止超標(biāo)，甚至限定是借款人年齡+貸款期限遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于70年。工商銀行廣州公司相關(guān)人士告訴記者，該政策是工行針對全國的，暫未清楚廣州的實行情況。具體情況仍待進一步向公司核實再回復(fù)。這或者也從側(cè)面證實該政策的存在。

現(xiàn)在45歲也能申請30年貸款

對于那些60歲還在買樓供樓，或者是買不起新房，只能買三四十年樓齡老破小的大齡80后而言，這毫無疑問是個政策利好。廣州市大源按揭總經(jīng)司鄭大源表示，此前房貸借款人年限僅限制在18周歲到70歲，如果借款人年齡超過40歲，就無法申請到30年的貸款，現(xiàn)在放寬到45歲也可以申請到30年貸款?！巴ǔＪ袌鲂星閷τ谏暾?0年通常可以接受的，所以對于已經(jīng)年滿55歲的也可以申請到20年，則是大好消息了”。

“政策是相對利好了一部分人，但貸款年限仍是維持在30年”。裕豐地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)林先生告訴記者，該政策確實于昨日發(fā)布，但是，*長的貸款年限并未改變，仍是只能貸30年，并非貸款年限放寬了五年。此前廣州針對貸款期限+貸款人年齡原則上不可以超過69年，現(xiàn)在兩者相加可以放寬到74年。

相信其他銀行，也會跟進

據(jù)了解，廣州市的按揭公司都相繼收到了銀行的口頭或微信通知。目前工行總行已經(jīng)發(fā)文，但是暫時還需要調(diào)整房貸系統(tǒng)才可以正式審批出同貸書。

記者暫未在工行官網(wǎng)上看見類似文件。鄭大源認(rèn)為，該政策*受益的可能還是借款人年齡超過60歲的，“以往由于年過60歲只能申請到少于10年的貸款，貸款年限短，則月供壓力大，所以基本上只能申請接力貸了，現(xiàn)在也勉強可以接受了”。據(jù)介紹，2018年總體上貸款形勢趨緊，放款額度比較緊張，個別銀行放款需要的排隊時間超過2個月，審批條件也是趨嚴(yán)，以往容易審批通過的情況，現(xiàn)在可能無法得到同貸書。

他認(rèn)為，工行是個突破70歲的房貸銀行，由于工行的標(biāo)桿地位，相信其他銀行也會陸續(xù)跟進。

文章來源于：《南方都市報》

以上就是關(guān)于房貸破“70歲”上限的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

>> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計