王健林、李嘉誠(chéng)紛紛拋售房產(chǎn)，馬云說(shuō)8年后房?jī)r(jià)如蔥，王石也讓年輕人別買房，大佬們?yōu)樯抖疾蛔屇阗I房，你還偏不聽(tīng)呢？房地產(chǎn)，無(wú)疑是目前*受國(guó)人關(guān)注的產(chǎn)業(yè)，房?jī)r(jià)漲跌牽動(dòng)著億萬(wàn)人的神經(jīng)。2017年，“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”深入人心，無(wú)數(shù)人盼望“長(zhǎng)效機(jī)制”落實(shí)以后住有所居，理想總是要有的，萬(wàn)一實(shí)現(xiàn)了呢？

2018年各大部委先后幾次提及房地產(chǎn)稅，盡管仍然在立法階段，但已經(jīng)有不少人開(kāi)始猶豫，也有私信問(wèn)我：該不該拋售房產(chǎn)？能不能繼續(xù)*房產(chǎn)？

不少人以大佬們的行動(dòng)和觀點(diǎn)來(lái)判斷房地產(chǎn)走勢(shì)，比如馬云說(shuō)：大家別買房了，8年后房?jī)r(jià)入蔥，比如王健林、李嘉誠(chéng)拋售房產(chǎn)，被不少人認(rèn)為是房地產(chǎn)下行周期的開(kāi)始，但依然有不少人“奮不顧身、前仆后繼”買房，為什么？

馬云，不猜測(cè)他說(shuō)“房?jī)r(jià)如蔥”時(shí)的真實(shí)想法，只是他勸年輕人別買房的同時(shí)，自己的支付寶進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，去年10月宣布將在8個(gè)城市推出信用租房業(yè)務(wù)，將有100萬(wàn)套公寓入駐支付寶平臺(tái)。

是不是有點(diǎn)“年輕人們，你們別買房了，來(lái)支付寶租房吧，來(lái)淘寶購(gòu)物吧”的感覺(jué)，有沒(méi)有？

或許對(duì)馬云來(lái)說(shuō)，任何時(shí)候房?jī)r(jià)都和蔥價(jià)差不多。

而對(duì)于王健林來(lái)說(shuō)，去年的國(guó)際、國(guó)內(nèi)金融環(huán)境下，變賣房產(chǎn)或許是不得已的行為，想知道具體情況的小伙伴可以私信我，李嘉誠(chéng)“跑”了，并且是早跑了，在房地產(chǎn)仍然是大家認(rèn)為“錢的黃金時(shí)代”，對(duì)此李嘉誠(chéng)表示：商人看重的不應(yīng)該僅僅是眼前得了利益，還要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光與戰(zhàn)略思維。

從統(tǒng)計(jì)局公布的2018年3月70個(gè)大中城市商品房?jī)r(jià)格指數(shù)也可以看出，一線城市房?jī)r(jià)略有下跌，總提保持穩(wěn)定，二三線城市房?jī)r(jià)漲幅回落，但依然火爆，四線城市在城改的支撐下，房?jī)r(jià)堅(jiān)挺。

對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買房意味著“家”。

大佬們對(duì)房地產(chǎn)的看法重要嗎？當(dāng)然重要。但是并不意味著我們就要跟隨他們的腳步，人家可能有良田萬(wàn)頃、豪宅遍地，你卻連一個(gè)安身之所都沒(méi)有。

房?jī)r(jià)漲跌重要嗎？當(dāng)然重要。但是對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，未來(lái)很難預(yù)測(cè)，有能力有需求為什么現(xiàn)在不買呢？賭房?jī)r(jià)就是賭自己的未來(lái)，更何況輸?shù)目赡苄源竽兀?/p>

但是*房產(chǎn)就另當(dāng)別論了，前幾天的博鰲亞洲論壇上，央行新任行長(zhǎng)對(duì)于“貨幣政策”發(fā)表了重要講話，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是未來(lái)加息是大概率事件。高杠桿*房產(chǎn)的小伙伴要當(dāng)心了，在“限售”調(diào)控下，在“房地產(chǎn)稅”呼之欲出的情況下，風(fēng)險(xiǎn)要高于*，尤其是*所謂“性價(jià)比高”的房產(chǎn)。（轉(zhuǎn)載）

       >> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)