在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，房子的驗(yàn)收是非常重要的，所以很多業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候都要對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收。可是你知道驗(yàn)收房子流程是什么嗎？很多購(gòu)買(mǎi)新房的用戶不是太了解，不知道應(yīng)該如何更好的購(gòu)買(mǎi)，下面專(zhuān)業(yè)師傅為大家介紹驗(yàn)收房子流程是什么。

一、驗(yàn)收房子流程——檢查房屋手續(xù)

檢查入住的房屋能否是本人所購(gòu)置的房屋，如與購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，入住前要向房地產(chǎn)商提出，重新核對(duì)并停止改換；

二、驗(yàn)收房子流程——確定房屋面積

面積發(fā)作誤差應(yīng)在入住前依據(jù)合同的商定向房地產(chǎn)商提出本人的主張；

三、驗(yàn)收房子流程——看房屋構(gòu)造

本人對(duì)房屋質(zhì)量停止反省，如發(fā)現(xiàn)構(gòu)造問(wèn)題，應(yīng)在入住前向房地產(chǎn)商提出，并向政府有關(guān)部門(mén)反映；如發(fā)現(xiàn)非構(gòu)造性問(wèn)題，應(yīng)和房地產(chǎn)商交接時(shí)照實(shí)做好書(shū)面記載，并要求房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一定的期限內(nèi)停止維修；

四、驗(yàn)收房子流程——清點(diǎn)房屋運(yùn)用狀況

按購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議的商定對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備停止清點(diǎn)，檢查水、電、氣、熱等設(shè)備殘缺水平及運(yùn)用情況，如有不符或缺損，應(yīng)在交接時(shí)要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求房地產(chǎn)商書(shū)面確認(rèn)詳細(xì)改換和配齊的日期；

五、驗(yàn)收房子流程——確定房屋物業(yè)狀況

對(duì)房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗(yàn)單或交屋單中無(wú)法確定的事項(xiàng)，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無(wú)法認(rèn)定”，并由單方在注明處簽字或蓋章。

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