易蓋房怎么樣?你了解易蓋房網(wǎng)嗎?對于中國人來說,房子的重要性不言而喻。自建房市場一直以來未得到太多關(guān)注,但其規(guī)模不容小覷。據(jù)了解,每年申請宅基地建房手續(xù)的差不多是220萬~300萬套,即自建房市場有220萬~300萬套確定的需求。從公開數(shù)據(jù)來看,2017年全國農(nóng)村及城市周邊自建房面積達13億平方米,按每平方米1500元造價估算,這將是一個萬億級規(guī)模的市場。

經(jīng)過多年建筑行業(yè)的摸爬打拼,團隊看到了農(nóng)村自建房市場所蘊含的巨大商業(yè)前景,于是在2016年底正式開展項目,專注農(nóng)村自建房市場,打造從設(shè)計、施工、裝修到家居的一站式服務(wù)。

在設(shè)計上,易蓋房采用半平臺化模式,易蓋房和平臺上入駐的設(shè)計團隊都會承擔設(shè)計工作。前期為提高業(yè)主的信任滿意度,自有設(shè)計師多承擔的工作比例較大。如果由平臺完成,利潤為50%;如果分包,“易蓋房”從中抽傭20%。同時,在建筑材料、設(shè)計風(fēng)格的選擇上,平臺的蓋房管家會與業(yè)主會全程協(xié)商溝通。

在施工階段,由平臺的一位蓋房管家全程負責(zé)銜接。管家會在業(yè)主附近五十公里以內(nèi)找到5-10家中型施工單位,要求其按圖紙報價,根據(jù)業(yè)主的意愿選出一家施工單位。蓋房管家會全程對施工工作進行監(jiān)督和核查。同時為了保證各方的利益透明化,施工分成八個階段,每驗收一個階段,付一個階段的費用,每步均需三方確認。

通過網(wǎng)站PC端、手機端H5,微信公眾號等,易蓋房獲取客戶資源,每天約有50-60個訂單,經(jīng)過篩選,剩下10個有效單。然后業(yè)務(wù)員會與業(yè)主進行溝通確認,在訂單完成后轉(zhuǎn)至設(shè)計部門和蓋房管家。

其實易蓋房算一個數(shù)字化管理的公司,一棟樓施工的管理不難,但是成千上萬棟樓一起施工管理和供應(yīng)鏈管理,是個復(fù)雜的體系,優(yōu)化一點點效率,省下不少錢。

易蓋房的市場主要分布在北京,以及江蘇、浙江、福建、廣東、湖南等南方地區(qū),業(yè)主的身份多為一些在事業(yè)小有成就,對故鄉(xiāng)的自建房品質(zhì)有所追求,對設(shè)計有所執(zhí)念的中產(chǎn)階層,而不是傳統(tǒng)意義的農(nóng)民。自建房的造價為40W+。從今年2月份項目啟動到現(xiàn)在,共收到7000個訂單,其中設(shè)計成交近100單,施工成交近20單。在盈利方面,公司有200多萬流水,利潤為100多萬。

易蓋房-河北邢臺張深別墅

易蓋房創(chuàng)始人何紅才認為,易蓋房自己的定位是技術(shù)服務(wù)平臺,首先我們不是互聯(lián)網(wǎng)公司,而是實體企業(yè),除了制定行業(yè)標準,在改變中國農(nóng)民的住宅環(huán)境和農(nóng)村自建房市場方面,易蓋房才剛剛開始。中國自建房行業(yè)非?；靵y,在這個市場易蓋房也不完美,但易蓋房一直努力,用技術(shù)和管理建立中國自建房行業(yè)新標準。

很多人覺得不如直接找施工隊,覺得易蓋房在中間掙差價了。其實不是,易蓋房所有項目只有百分之5的利潤,也就是一兩萬塊錢。幾十萬的房子多一兩萬,至少有一個專業(yè)的保證。再加上通過易蓋房的施工隊,*給你省下的錢都不止一兩萬。剩下的其實是效率的錢,你理解成滴滴順風(fēng)車,A點到B點司機不怎么掙錢,但是路上順路帶了10個人,那司機和滴滴平臺都掙錢了,客戶還不用額外付錢。因為易蓋房全部像一個網(wǎng)狀一樣,施工的項目非常多,成千上萬,所以規(guī)劃好路線去每個施工現(xiàn)場管理和驗收,以及供應(yīng)鏈管理等。就近施工隊調(diào)配,一個施工隊能同時就近施工十幾棟樓,他效率提高了,木工瓦工鋼筋工都可以來回調(diào)配,設(shè)備也可以來回調(diào)配,所以施工隊可以把他的成本降下來,把利潤讓給客戶。理論上同等質(zhì)量的條件下,易蓋房的施工隊性價比更高的。

易蓋房怎么樣?你了解易蓋房網(wǎng)嗎?其實易蓋房是一個數(shù)字化管理的工程公司,你像全國上萬棟樓一起施工,那可是幾十萬平米,十個國貿(mào)三期那么大的體量。所有的流程和人員以及供應(yīng)鏈管理都不亂,這是一個復(fù)雜的體系。所以易蓋房不只是設(shè)計施工那么簡單。這也是為什么很多知名*企業(yè)和大佬*易蓋房的原因。