小編之前推薦過(guò)文章介紹住房公積金怎么用，其實(shí)不論是申請(qǐng)住房貸款、還是用作租房基金，總的來(lái)說(shuō)就是要省錢(qián)！那么到底住房公積金怎么用*省錢(qián)呢？下面就為大家例舉了幾個(gè)*省錢(qián)的公積金使用方法。如果你也正巧對(duì)此很疑惑，那就快來(lái)學(xué)一學(xué)吧。

一、貸款期限優(yōu)化

為了保障貸款*的安全，提高*的使用效益，可以將組合貸款的審批手續(xù)一次性辦完，但銀行在實(shí)際支付貸款時(shí)，不是一次性支付，而是按照住房建設(shè)的實(shí)際進(jìn)度分期分批支付。采用這種新型的貸款模式，可以把普通的購(gòu)房借款與個(gè)人理財(cái)有機(jī)結(jié)合起來(lái)。

二、還款*組合

可以將一筆組合貸款分為兩至三筆“子貸款”，一到貸款期限，每筆“子貸款”可以選擇以不同的還款*歸還貸款本息。借款人根據(jù)家庭年收入和月收入不均衡的實(shí)際情況，通過(guò)還款時(shí)間間隔和還款金額計(jì)算*的組合，設(shè)計(jì)還貸本息方案，使家庭收入和*安排與貸款還款計(jì)劃相匹配，提高*使用效率，降低融資成本。

三、額度靈活使用

夫妻AB兩人各有十萬(wàn)元住房公積金額度，但是如果兩人以夫妻名義購(gòu)房，只能使用一方十萬(wàn)額度，如果分開(kāi)購(gòu)房?jī)商?，與上一個(gè)方法相比就能多使用一個(gè)十萬(wàn)的額度，并且購(gòu)入的另一套住房在裝修完畢后還可以進(jìn)行出租，來(lái)補(bǔ)貼家庭支出和貸款的支出，以租養(yǎng)貸能夠減輕很多還款壓力。 

四、組合貸款

如果你申請(qǐng)下來(lái)的公積金貸款額度不夠支付房?jī)r(jià)款，可以同時(shí)辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款，這種二者相結(jié)合的貸款被稱之為組合貸款。組合貸款的*來(lái)源，一部分為住房*管理中心的委托*，一部分為銀行自有*，額度為60萬(wàn)元，不得超過(guò)總房?jī)r(jià)的80％，貸款期限*長(zhǎng)為30年。

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