信用時(shí)代，征信就是每個(gè)人第二張身份證。征信跟我們的生活息息相關(guān)，近到購物出行，遠(yuǎn)到孩子未來，一刻都不能馬虎。像買房這樣的人生大事，征信當(dāng)然也會(huì)參與其中，并且會(huì)對(duì)買房產(chǎn)生直接的營(yíng)銷。那么，如何維護(hù)好自己的征信記錄，貸款買房對(duì)征信有什么要求？

一、如何維護(hù)好自己的征信記錄

1、根據(jù)自己的能力進(jìn)行必要的貸款，信用卡不要過多的使用額度，以免無法償還出現(xiàn)爆卡的風(fēng)險(xiǎn)。

2、信用賬戶并不是越多越好的，不要因?yàn)榻诸^的一些辦卡活動(dòng)隨意去辦理不需要的卡。手里有充足的額度，就增加了超前消費(fèi)的可能。另外，信用賬戶過多也很影響銀行的審批，沒有必要辦理過多信用賬戶。

3、申請(qǐng)貸款、信用卡的時(shí)間間隔不宜過短，短時(shí)間大量申請(qǐng)，銀行有可能判斷申請(qǐng)人在當(dāng)下的時(shí)間段急缺錢，或許存在經(jīng)濟(jì)方面的困難，因此有可能會(huì)被懷疑是高風(fēng)險(xiǎn)用戶。

4、不要過度超前消費(fèi)，在自己能力范圍內(nèi)消費(fèi)。所涉及到的貸款或是其他信用賬戶，按時(shí)還款。如果實(shí)在當(dāng)下有困難可以跟銀行進(jìn)行協(xié)商，千萬不要出現(xiàn)逾期這一類無法挽回的情況。

二、貸款買房對(duì)征信有什么要求

1、買房貸款時(shí)，銀行一般要求查看個(gè)人的姓名、身份證、姓名，申請(qǐng)日期，出具日期、婚姻狀況等。

2、查看申請(qǐng)人的個(gè)人征信是否存在逾期行為，或者申請(qǐng)人是否存在惡意欠款的情況。

3、珍惜自己的信用記錄，如果征信上出現(xiàn)兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款，銀行會(huì)拒絕貸款。

4、查詢個(gè)人征信次數(shù)太多也容易被銀行拒貸，短時(shí)間內(nèi)點(diǎn)擊過多信用貸款也會(huì)有被拒風(fēng)險(xiǎn)。

5、征信情況比較好的貸款人，在申請(qǐng)首套房貸款時(shí)通?？梢韵硎艿絻?yōu)惠利率。這個(gè)優(yōu)惠利率并不是所有銀行通用的，通常是某些銀行自有的優(yōu)惠。在貸款買房前，可以提前了解一下相關(guān)情況。

6、征信情況不好的貸款人，銀行會(huì)根據(jù)實(shí)際情況上調(diào)利率甚至是拒貸。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的如何維護(hù)好自己的征信記錄，貸款買房對(duì)征信有什么要求的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多買房的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。