*近中國社科院給出了2021年房價的預測，2021年煙臺的房價比2020年同比增長5%，從這份報告中可以看出2021年商品房銷售面積會同比會繼續(xù)保持著穩(wěn)步增長的態(tài)勢。接下來，我們就一起來了解一下煙臺新房房價*走勢2021，煙臺新房房價均價以及煙臺新房房價多少錢一平方的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、煙臺新房房價*走勢2021

　　1、根據(jù)權威部門發(fā)布的數(shù)據(jù)，*近中國社科院給出了2021年房價的預測，2021年煙臺的房價比2020年同比增長5%，從這份報告中可以看出2021年商品房銷售面積會同比會繼續(xù)保持著穩(wěn)步增長的態(tài)勢，銷售面積可能會再刷新以前的成績。

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)*的速度應該是會呈現(xiàn)出一個下降趨勢，年增速保持在7%左右，而在十四五期間，極有可能會開征房地產(chǎn)稅。

　　3、根據(jù)相關的數(shù)據(jù)來看，2020年煙臺六區(qū)涉宅到的用地共計成交共有62宗，647.7萬㎡，占比77.5%，所以從土地方面來看的話，2021年并不會出現(xiàn)缺地的現(xiàn)象。

　　二、煙臺新房房價均價

　　1、煙臺新房的均價是每平方米9559元，環(huán)比上月增長上漲0.48%，目前在售樓盤有521個，目前待售樓盤有45個。

　　2、萊山區(qū)的均價是每平方米13125元，環(huán)比上月下降1.12%;高新區(qū)的均價是每平方米12974元，環(huán)比上月上漲2.31%;芝罘區(qū)的均價是每平方米12864元，環(huán)比上月上漲1.97%;

　　長島縣的均價是每平方米11836元，環(huán)比上月上漲15.79%。

　　3、芝罘區(qū)的在售樓盤有82個，牟平區(qū)的在售樓盤有78個，開發(fā)區(qū)的在售樓盤有56個，萊山區(qū)的在售樓盤有56個，萊州市的在售樓盤有52個，福山區(qū)的在售樓盤有44個，

　　龍口市的在售樓盤有43個，蓬萊區(qū)的在售樓盤有35個。

　　三、煙臺新房房價多少錢一平方

　　1、煙臺新房的價格是每平方米10000元左右，三月的成交量是3636套，環(huán)比上漲152.85%，*近15周成交601套，環(huán)比下降36.47%。

　　2、2021年1月的成交套數(shù)是2833套，環(huán)比下降37.09%，成交均價是12054元，環(huán)比上漲1.85%;2021年2月的成交套數(shù)是1438套，環(huán)比下降49.24%，成交均價是11765元，環(huán)比下降2.4%;2021年3月的成交套數(shù)是3636套，環(huán)比上漲152.85%，成交均價是11491元，環(huán)比下降2.33%。

　　4、煙臺新房的熱門樓盤有：聯(lián)東U谷芝罘智能制造產(chǎn)業(yè)園，價格在每平方米4700元;玖盛悅府，價格在每平方米4888元;麗苑華府，價格在每平方米3399元;寶地云峰天琪，價格在每平方米4800元。

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