對于中國的大多數家庭來說，房子是家庭的主要財產，而且中國人對于房子有一種特殊的感情，有了房子才算有家。然后今年受疫情的影響，房地產受到了嚴重打擊，今天以成都為例，為大家介紹疫情過后成都房價是漲還是跌，預計成都10年后的房價，成都哪個區(qū)買房有潛力，一起來看看吧。 

一、疫情過后成都房價是漲還是跌

當一切逐漸恢復正常生活，樓市正在加速回暖，似乎又到出手抄底的時候了。我們老百姓*關心的還是那個問題，疫情過后，在刺激經濟、貨幣大寬松的優(yōu)越背景下，房價會不會再漲一波？

疫情過后成都房價是漲還是跌？根據安居客*的數據統(tǒng)計，成都3月新盤成交均價達到17079元/㎡，比上月增長10.05%。

三月成都商辦產品供銷量環(huán)比上漲，價格穩(wěn)定，市場觸底后有所回升。其中，SOHO成交面積達16.2萬方，環(huán)比上漲近4倍；LOFT成交面積達5萬方，環(huán)比上漲223%。

三月的公寓市場在成交及供應上均有明顯的回暖跡象，三月*一周TOP15的公寓產品銷售達1485套，環(huán)比上上周上漲了114%，可見市場正逐步浮現(xiàn)出一定的需求。

前幾日，成都市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局成都調查隊發(fā)布《2019年成都市國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》數據顯示，2019年成都住宅銷售面積萬平米，銷售額億元，由此計算出2019年成都住宅單價為11751元/平米。對照成都統(tǒng)計局2018年公開數據（住宅銷售面積萬平米，銷售金額億元）計算，一年時間，成都商品房（住宅）價格上漲21%。

還是在前幾日，仲量聯(lián)行發(fā)布中國城市經濟競爭力與發(fā)展綜合評估名單，成都再次被劃入中國一線城市行列。

房價大幅上漲背后的兩大因素，整體價格上漲背后仍有一些趨勢值得關注：城市價值提升，產品高端化，城市新規(guī)要求土地降容，低密地塊只能做高端，消費升級帶來的換房需求，導致高端需求爆發(fā)。

對于普通老百姓，如果是剛需房，看到合適的就可以下手，對于有閑錢做*的來說，買一個城市的房子就是買這個城市的股票，如果看好成都的未來，仍然可以增持。

二、預計成都10年后的房價

大多數人買房子，肯定*關心的就是房價，如果房價過高，肯定買房子就會非常的困難，現(xiàn)在成都的房價就還是算高的了，但是現(xiàn)在國家又有出臺一些政策要壓制房價，肯定很多人對于買房處于觀望的狀態(tài)，接下大家就來預計成都10年后的房價。

1、雖然成都的單價相比一線城市還低很多，但是近年成都開發(fā)商一窩風的修建改善型住房，都在走高端路線大平層，面積多為180～400平方米，每套在350～800萬不等，總價并不比一線城市低啊。

2、尤其是攀成鋼片區(qū)、金融城和天府新區(qū)的中*樓盤，購房門檻并不比一線城市低多少。城南一號二手房均價已到3萬，主力戶型在400～700萬區(qū)間。

對于10年之后成都的房價是多少錢，這個沒有誰能夠保證，買房本來就是要居住的，所以大家如果有足夠的*，還是可以買一套房子的，如果你不買房，你的孩子就要買房，所以晚買不如早買。 

三、成都哪個區(qū)買房有潛力

1、青羊區(qū)

很多人比較看好青羊區(qū)，青羊區(qū)的住房供應量較低，但是所有的配套設施已經足夠完善，而且價格相對穩(wěn)定。綜合來講：性價比較高，優(yōu)先推薦購買。

2、成華區(qū)

成華區(qū)現(xiàn)在的住房供應量較大，且所供應的房源大都以剛需房為主；雖然成華區(qū)的建設不如其他主城區(qū)的完善，但成華區(qū)已被劃為成都市重點發(fā)展城區(qū)。所以，整體來說成華區(qū)*是剛需買房性價比*的區(qū)域。

3、溫江區(qū)

溫江區(qū)的規(guī)劃從14年地鐵四號線開通之際起，就已經被列為成都市大力發(fā)展的城區(qū)?，F(xiàn)在的溫江區(qū)房價相對于其他城區(qū)較低，但其發(fā)展空間很大，對于*不足的剛需購房者是一個很好的選擇方向。

4、龍泉驛區(qū)

龍泉驛區(qū)早起是成都的工業(yè)發(fā)展區(qū)域，從現(xiàn)在政府實行的各項政策來看，龍泉驛區(qū)今后的房價也是有一定的上漲 空間?，F(xiàn)在的規(guī)劃內容主要以公園綠化為主。當然，以現(xiàn)在龍泉驛的房價來看，其房屋性價比也是相對較高的。

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