現(xiàn)在的房價不斷地上漲，所以買一套房也就成為了一種*，即使手頭并不寬裕，也要努力的買一套房，那么就會開始房奴還貸的生涯了，那么房貸怎樣還才會更加的劃算呢？接下來小編就來給大家介紹下怎樣還房貸更劃算，這些還貸*要了解。

一、公積金轉(zhuǎn)賬還貸

在申請購房組合貸款時一方面盡量用足公積金貸款，并盡量延長它的貸款年限，在享受低利率好處的同時可以程度地降低每月公積金的還款額；程度地縮短商業(yè)貸款的年限，在家庭經(jīng)濟(jì)可承受范圍內(nèi)，盡可能提高每月商業(yè)貸款的還款額。這樣月還款額的結(jié)構(gòu)中就會呈現(xiàn)公積金的份額少、商業(yè)份額多的狀態(tài)。公積金賬戶在抵充公積金的月供后，余額就能抵充商業(yè)性的貸款了，這樣它節(jié)省的利息就很可觀了。

二、等額本息還款法

這種還款*適合剛工作的年輕人。等額本息還款也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款的本息，其中每月貸款利息則按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。把按揭貸款的本金總額與利息的總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月之中。作為還款人每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金的比重逐月遞增，而利息比重逐月遞減。  “等額本息還款法”的每月的還款金額數(shù)是一樣的，對于參加工作不久的年輕人來說選擇“等額本息還款法”比較好，它可以減少前期的還款壓力。

三、等額本金還款

等額本金還款法是一種實用性很強(qiáng)的還款*。基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款的本金，并同時還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。它的*可以是按月還款和按季還款。借款人可隨還貸年份增加而逐漸減輕負(fù)擔(dān)。這種還款*在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨著時間推移還款負(fù)擔(dān)便會逐漸減輕，但由于它的利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額得本息高，所以壓力會很大，所以這種還款*對于收入高且還款壓力不大的人群比較的合適。

　　以上就是關(guān)于怎樣還房貸更劃算的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

       >> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計