新房交接有哪些手續(xù)需要了解關(guān)乎產(chǎn)權(quán)

2018-02-21 15:27:58

來源：齊裝網(wǎng)

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現(xiàn)在購買新房多是期房，需要等開發(fā)商徹底建造完畢才能拿到新房鑰匙。在新房交接之前各位業(yè)主需要了解一下有關(guān)新房交接的相關(guān)事宜，尤其是新房交接手續(xù)，如果手續(xù)不全，那么就很有可能該新房并不是完全符合國家制定的標(biāo)準(zhǔn)。為了自身的權(quán)益，了解新房交接是很有必要的。

一、有無住宅交付使用許可證

什么是住宅交付使用許可證?住宅交付使用許可證是由住宅所在市或區(qū)的房屋土地管理局頒發(fā)的，任何住宅房屋所屬的樓都需要有住宅交付使用許可證，沒有許可證的房屋表示驗(yàn)收不合格，是不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。

二、是否有新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證

開發(fā)商想要取得“大產(chǎn)證”，就必須滿足以上兩個(gè)條件，沒有取得“大產(chǎn)證”的開發(fā)商是無權(quán)辦理交房手續(xù)的，所以購房者們在收房的時(shí)候一定得要求查看開發(fā)商的“大產(chǎn)證”，不然，就拒絕繳納費(fèi)用，防止上當(dāng)受騙。

三、是否經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格

無論是哪個(gè)城市和地區(qū)，商品房在交房的時(shí)候都是需要經(jīng)過所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)，核驗(yàn)過關(guān)后會獲得合格的書面證書，如果驗(yàn)收合格，說明房屋的質(zhì)量等級至少是有保障的，所以業(yè)主們在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，可查看開發(fā)商的核驗(yàn)證書。

以上就是關(guān)于新房交接手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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